家庭房屋承包條件

家庭房屋承包條件合同編號：__________甲方（承包方）：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方住址】乙方（承包方）：【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系方式】【乙方住址】一、承包期限1.1本合同的承包期限為【起始日期】至【終止日期】。1.2承包期滿后，乙方如繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費用。二、承包費用2.1乙方應(yīng)按月支付給甲方房屋承包費用，標(biāo)準(zhǔn)為【人民幣金額】元/月。2.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月承包費用支付給甲方。2.3如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方承包費用的【百分比】作為滯納金。三、使用和維護(hù)3.1乙方承包期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，不得損壞房屋設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、提前終止5.1在承包期限內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付給乙方相當(dāng)于一個月承包費用的賠償金。5.2在承包期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個月承包費用的賠償金。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定提供房屋，或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為承包費用的【百分比】。6.2如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為承包費用的【百分比】。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.房屋租賃合同4.房屋維修記錄5.付款憑證6.房屋設(shè)施清單7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。2.乙方未按照約定支付承包費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，或損壞房屋設(shè)施。4.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，未負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作。5.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包責(zé)任的一方。2.承包費用：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.滯納金：指逾期支付承包費用的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。5.物業(yè)管理：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)和管理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供房屋或未履行維修責(zé)任：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定支付承包費用：甲方可以與乙方協(xié)商解決，或解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀，或損壞房屋設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，未負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔工作：甲方可以要求乙方改正或賠償損失。5.乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋給他人使用：甲方可以解除合同并要