芒果園承租合同

芒果園承租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有芒果園的合法所有權(quán)，并愿意將芒果園出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的芒果園，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的芒果園位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的芒果園僅限于__________使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將芒果園用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。4.3租賃期滿后，乙方按照約定將芒果園交還給甲方，雙方解除所有權(quán)利和義務(wù)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，芒果園的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致芒果園設(shè)施和設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理芒果園保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供芒果園的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.芒果園所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.租賃合同解除協(xié)議4.維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間提供芒果園，視為違約。3.乙方未按照約定使用芒果園，導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)不足，需自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有芒果園合法所有權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方芒果園的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期則支付滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定時(shí)間提供芒果園：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的賠償。3.芒果園設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；若保險(xiǎn)公司承擔(dān)，乙方應(yīng)提供相關(guān)單據(jù)。4.乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足：乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有芒果園，希望出租獲得收益。2.乙