房地產(chǎn)評估合同

房地產(chǎn)評估合同《篇一》合同編號：REAL_ESTATE_EVAL_CONTRACT_001甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望對該物業(yè)進(jìn)行評估；乙方具有專業(yè)房地產(chǎn)評估資質(zhì)，自愿房地產(chǎn)評估服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估目的1.1甲方委托乙方對位于【物業(yè)地址】的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，以了解該物業(yè)的市場價(jià)值及投資價(jià)值。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，客觀、公正、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。第二條評估范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)對該物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料，對該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況、周邊環(huán)境、市場行情等進(jìn)行全面分析。2.2乙方應(yīng)對該物業(yè)進(jìn)行價(jià)值評估，包括但不限于市場價(jià)值、投資價(jià)值、租賃價(jià)值等，并向甲方評估報(bào)告。第三條評估時(shí)間與進(jìn)度3.1乙方向甲方提交評估報(bào)告的時(shí)間為【評估】。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)評估過程中的相關(guān)資料和信息。第四條評估費(fèi)用4.1乙方向甲方房地產(chǎn)評估服務(wù)的費(fèi)用為【評估費(fèi)用金額】元（大寫：【評估費(fèi)用金額】元整）。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付評估費(fèi)用。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在評估過程中獲得的甲方的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2甲方應(yīng)對乙方的評估報(bào)告和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。第六條違約行為及認(rèn)定6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交評估報(bào)告，視為乙方違約。6.2乙方的評估報(bào)告存在重大偏差或失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付評估費(fèi)用，視為甲方違約。6.4甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方的評估報(bào)告和相關(guān)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律名詞及解釋7.1房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，包括市場價(jià)值、投資價(jià)值、租賃價(jià)值等。7.2評估費(fèi)用：指乙方為完成本合同約定的評估任務(wù)，向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。7.3保密義務(wù)：指乙方和甲方在履行本合同過程中，對獲得的對方的資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：【全稱】乙方（受托方）：【全稱】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】簽訂日期：【簽訂日期】房地產(chǎn)評估報(bào)告評估過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和信息法律法規(guī)及相關(guān)政策文件注意：本合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篟EAL_ESTATE_EVAL_CONTRACT_002甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】第三方（評估機(jī)構(gòu)）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望對該物業(yè)進(jìn)行評估；乙方具有專業(yè)房地產(chǎn)評估資質(zhì)，自愿房地產(chǎn)評估服務(wù)；第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)評估的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，增加以下協(xié)議：第一條第三方評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，對該物業(yè)進(jìn)行評估，客觀、公正、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。1.2第三方應(yīng)對評估過程中獲得的甲方的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第二條乙方的義務(wù)與限制2.1乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交評估報(bào)告。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)評估過程中的相關(guān)資料和信息，并保證資料的真實(shí)性。2.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.4乙方在評估服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利與利益3.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照本合同約定履行評估服務(wù)。3.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方對評估過程中獲得的所有資料和信息予以保密。3.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方在約定的時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告。3.4甲方在評估報(bào)告提交后，有權(quán)根據(jù)報(bào)告結(jié)果作出投資決策。3.5甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方和第三方。第四條違約行為及責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交評估報(bào)告，或第三方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交評估報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方支付違約金。4.2乙方的資料和信息不真實(shí)，導(dǎo)致評估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，甲方有權(quán)要求乙方和第三方重新評估，并要求支付違約金。4.3乙方和第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的資料和信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金。第五條評估費(fèi)用5.1乙方向甲方房地產(chǎn)評估服務(wù)的費(fèi)用為【評估費(fèi)用金額】元（大寫：【評估費(fèi)用金額】元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付評估費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：【全稱】乙方（受托方）：【全稱】第三方（評估機(jī)構(gòu)）：【全稱】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】第三方代表：【姓名】簽訂日期：【簽訂日期】房地產(chǎn)評估報(bào)告評估過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和信息法律法規(guī)及相關(guān)政策文件注意：本合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入本合同旨在客觀、公正、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)評估結(jié)果，為甲方作出投資決策依據(jù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和第三方簽訂本合同，甲方能夠獲得專業(yè)的評估服務(wù)，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行投資決策，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。本合同明確了乙方的違約及限制《篇三》合同編號：REAL_ESTATE_EVAL_CONTRACT_003甲方（委托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（受托方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】第三方（評估機(jī)構(gòu)）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望對該物業(yè)進(jìn)行評估；乙方具有專業(yè)房地產(chǎn)評估資質(zhì)，自愿房地產(chǎn)評估服務(wù)；第三方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)評估的專業(yè)能力和資質(zhì)。為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托要求，對該物業(yè)進(jìn)行評估，客觀、公正、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。1.2第三方應(yīng)對評估過程中獲得的甲方的所有資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交評估報(bào)告。2.2乙方資料和信息時(shí)，有權(quán)要求甲方真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.3乙方在評估服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付評估費(fèi)用。2.5乙方有權(quán)要求第三方對評估過程中的相關(guān)資料和信息進(jìn)行保密。第三條甲方的義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付評估費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，以便乙方和第三方進(jìn)行評估。3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.4甲方在評估報(bào)告提交后，應(yīng)按照報(bào)告結(jié)果進(jìn)行投資決策，并不得隨意泄露報(bào)告內(nèi)容。第四條違約行為及責(zé)任4.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交評估報(bào)告，或第三方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交評估報(bào)告，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和第三方支付違約金。4.2乙方的資料和信息不真實(shí)，導(dǎo)致評估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，甲方有權(quán)要求乙方和第三方重新評估，并要求支付違約金。4.3乙方和第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的資料和信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求支付違約金。第五條評估費(fèi)用5.1乙方向甲方房地產(chǎn)評估服務(wù)的費(fèi)用為【評估費(fèi)用金額】元（大寫：【評估費(fèi)用金額】元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付評估費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：【全稱】乙方（受托方）：【全稱】第三方（評估機(jī)構(gòu)）：【全稱】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】第三方代表：【姓名】簽訂日期：【簽訂日期】房地產(chǎn)評估報(bào)告評估過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和信息法律法規(guī)及相關(guān)政策文件注意：