鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)租賃合約

鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)租賃合約《篇一》合同編號：__________本鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)租賃合約（以下簡稱“本合約”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的地產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1本合約租賃的標的為甲方擁有的位于__________的鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）在簽署本合約之日起日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的50%。（2）自__________年__________月__________日起，乙方按照每年支付租金的方式繼續(xù)支付租金，直至租賃期滿。第三條租賃用途乙方應按以下用途使用地產(chǎn)：__________。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用和經(jīng)營地產(chǎn)，但不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方權(quán)益。4.2乙方應合理使用地產(chǎn)，并負責其使用的房屋及設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。4.3乙方應按照本合約約定的租金支付方式及時足額支付租金。4.4乙方不得將租賃的地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.5乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應保證其對租賃地產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保乙方合法、穩(wěn)定地使用和經(jīng)營地產(chǎn)。5.2甲方應按照本合約約定地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合約定的質(zhì)量和標準。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃地產(chǎn)相關(guān)的證照和手續(xù)。5.4甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方的租賃場地。第六條違約行為及認定6.1雙方同意，本合約的任何一方違反其約定的義務(wù)，均應視為違約。6.2違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合約租金總額的10%。6.3違約行為包括但不限于：（1）甲方未能按照約定租賃地產(chǎn)或相關(guān)設(shè)施；（2）甲方干預乙方的正常經(jīng)營活動；（3）乙方未按照約定支付租金；（4）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃地產(chǎn)給第三方；（5）乙方從事違法活動。第七條法律名詞及解釋7.1本合約所稱“甲方”指出租方；所稱“乙方”指承租方。7.2本合約所稱“租賃期限”指雙方約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。7.3本合約所稱“租金”指乙方按照約定向甲方支付的費用。第八條爭議解決本合約在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合約未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________租賃地產(chǎn)的相關(guān)證照和手續(xù)文件乙方經(jīng)營所需的許可和證照文件租賃地產(chǎn)的詳細圖紙和設(shè)施清單《篇二》合同編號：__________鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)租賃、管理及服務(wù)合約本鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)租賃、管理及服務(wù)合約（以下簡稱“本合約”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方服務(wù)商（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的地產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方愿意為乙方的經(jīng)營必要的管理和服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1本合約租賃的標的為甲方擁有的位于__________的鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）在簽署本合約之日起日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的50%。（2）自__________年__________月__________日起，乙方按照每年支付租金的方式繼續(xù)支付租金，直至租賃期滿。第三條管理及服務(wù)3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應向乙方以下管理和服務(wù)：（1）負責租賃地產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等；（2）協(xié)助乙方處理與租賃地產(chǎn)相關(guān)的行政事務(wù)，如辦理證照和手續(xù)等；（3）乙方所需的經(jīng)營咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益；（4）按照甲方的要求，定期向甲方報告乙方的經(jīng)營情況和合同履行情況。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用和經(jīng)營地產(chǎn)，但不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方權(quán)益。4.2乙方應合理使用地產(chǎn)，并負責其使用的房屋及設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。4.3乙方應按照本合約約定的租金支付方式及時足額支付租金。4.4乙方不得將租賃的地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.5乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應保證其對租賃地產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保乙方合法、穩(wěn)定地使用和經(jīng)營地產(chǎn)。5.2甲方應按照本合約約定地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合約定的質(zhì)量和標準。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃地產(chǎn)相關(guān)的證照和手續(xù)。5.4甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方的租賃場地。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應按照本合約約定管理和服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營。6.2丙方應定期向甲方報告乙方的經(jīng)營情況和合同履行情況。6.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條違約行為及認定7.1雙方同意，本合約的任何一方違反其約定的義務(wù)，均應視為違約。7.2違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合約租金總額的10%。7.3違約行為包括但不限于：（1）甲方未能按照約定租賃地產(chǎn)或相關(guān)設(shè)施；（2）甲方干預乙方的正常經(jīng)營活動；（3）乙方未按照約定支付租金；（4）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃地產(chǎn)給第三方；（5）乙方從事違法活動。第八條法律名詞及解釋8.1本合約所稱“甲方”指出租方；所稱“乙方”指承租方；所稱“丙方”指第三方服務(wù)商。8.2本合約所稱“租賃期限”指雙方約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。8.3本合約所稱“租金”指乙方按照約定向甲方支付的費用?！镀泛贤幪枺篲_________鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)租賃、管理及服務(wù)合約本鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)租賃、管理及服務(wù)合約（以下簡稱“本合約”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三方服務(wù)商（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的地產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營；丙方愿意為乙方的經(jīng)營必要的管理和服務(wù)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.1本合約租賃的標的為甲方擁有的位于__________的鄉(xiāng)村別墅地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.2乙方應按照下列方式支付租金：（1）在簽署本合約之日起日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的50%。（2）自__________年__________月__________日起，乙方按照每年支付租金的方式繼續(xù)支付租金，直至租賃期滿。第三條管理及服務(wù)3.1丙方作為第三方服務(wù)商，應向乙方以下管理和服務(wù)：（1）負責租賃地產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等；（2）協(xié)助乙方處理與租賃地產(chǎn)相關(guān)的行政事務(wù)，如辦理證照和手續(xù)等；（3）乙方所需的經(jīng)營咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益；（4）按照乙方的要求，定期向乙方報告乙方的經(jīng)營情況和合同履行情況。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用和經(jīng)營地產(chǎn)，但不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方權(quán)益。4.2乙方應合理使用地產(chǎn)，并負責其使用的房屋及設(shè)施的維護、保養(yǎng)和管理，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。4.3乙方應按照本合約約定的租金支付方式及時足額支付租金。4.4乙方不得將租賃的地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.5乙方應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應保證其對租賃地產(chǎn)的合法所有權(quán)，確保乙方合法、穩(wěn)定地使用和經(jīng)營地產(chǎn)。5.2甲方應按照本合約約定地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合約定的質(zhì)量和標準。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃地產(chǎn)相關(guān)的證照和手續(xù)。5.4甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方的租賃場地。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方應按照本合約約定管理和服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營。6.2丙方應定期向乙方報告乙方的經(jīng)營情況和合同履行情況。6.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條違約行為及認定7.1雙方同意，本合約的任何一方違反其約定的義務(wù)，均應視