小區(qū)商鋪收房合同范本

小區(qū)商鋪收房合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其位于_______小區(qū)的商鋪交付給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪坐落于_______小區(qū)，商鋪編號為_______，商鋪建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。二、商鋪交付及驗收2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.2乙方對商鋪的交付予以驗收，并將簽署《商鋪驗收報告》。如乙方對商鋪交付現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收時提出，并由甲方在_______個工作日內(nèi)予以解決。三、商鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用說明進行合理使用，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方在商鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠信的原則，不得從事違法、違規(guī)活動。四、費用及支付4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的商鋪產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付商鋪租金，租金為人民幣_______元/月，每三個月支付一次，提前_______個工作日支付。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)等公共費用。五、合同期限及解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自商鋪交付之日起計算。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料2.商鋪使用說明3.商鋪驗收報告4.租金支付明細表5.物業(yè)管理規(guī)定6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其位于_______小區(qū)的商鋪交付給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪坐落于_______小區(qū)，商鋪編號為_______，商鋪建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。二、丙方角色及職責(zé)2.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責(zé)對甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益進行監(jiān)督與保障。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行商鋪交付驗收，確保商鋪交付符合本合同約定。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營行為進行合規(guī)性審查，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用商鋪。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方對乙方經(jīng)營活動進行合規(guī)性審查，確保乙方經(jīng)營合規(guī)。3.2甲方利益保障條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方協(xié)助對乙方進行商鋪交付驗收。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方協(xié)助對乙方經(jīng)營活動進行合規(guī)性審查。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求丙方提供乙方履行合同情況的監(jiān)督報告。四、乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪使用說明進行合理使用，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠信的原則，不得從事違法、違規(guī)活動。4.4乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。五、合同期限及解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自商鋪交付之日起計算。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到平衡與保障。7.2丙方介入的意義在于通過對乙方的監(jiān)督與審查，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，從而維護甲方的合法權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方對乙方進行商鋪交付驗收，確保商鋪交付符合本合同約定。8.2甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進行合規(guī)性審查，確保乙方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.3甲方作為合同主導(dǎo)方，通過丙方的介入，進一步保障自身的合法權(quán)益，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料2.商鋪使用說明3.商鋪交付驗收報告4.租金支付明細表5.物業(yè)管理規(guī)定6.乙方經(jīng)營活動合規(guī)性審查報告7.第三方監(jiān)督報告總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到平衡與保障。甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方對乙方進行商鋪交付驗收和經(jīng)營活動合規(guī)性審查，以保障自身的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于維護合同的履行，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過這種合同模式，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，同時也有利于維護合同的穩(wěn)定性和履行效果。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其位于_______小區(qū)的商鋪交付給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪坐落于_______小區(qū)，商鋪編號為_______，商鋪建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：甲方保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。二、丙方角色及職責(zé)2.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責(zé)對甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益進行監(jiān)督與保障。2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對商鋪交付進行驗收，確保商鋪交付符合本合同約定。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方的經(jīng)營行為進行合規(guī)性審查，確保甲方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商鋪。（2）乙方有權(quán)要求丙方對甲方的經(jīng)營行為進行合規(guī)性審查，確保甲方經(jīng)營合規(guī)。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。3.2乙方利益保障條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方協(xié)助對甲方進行商鋪交付驗收。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方協(xié)助對甲方的經(jīng)營活動進行合規(guī)性審查。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求丙方提供甲方履行合同情況的監(jiān)督報告。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商鋪。4.2甲方應(yīng)保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。4.3甲方應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠信的原則，不得從事違法、違規(guī)活動。4.4甲方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追究甲方的違約責(zé)任。五、合同期限及解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自商鋪交付之日起計算。5.2在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到平衡與保障。7.2丙方介入的意義在于通過對甲方的監(jiān)督與審查，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，從而維護乙方的合法權(quán)益。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方對甲方進行商鋪交付驗收，確保商鋪交付符合本合同約定。8.2乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方對甲方的經(jīng)營行為進行合規(guī)性審查，確保甲方經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.3乙方作為合同主導(dǎo)方，通過丙方的介入，進一步保障自身的合法權(quán)益，確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料2.商鋪使用說明3.商鋪交付驗收報告4.租金支付明細表5.物業(yè)管理規(guī)定6.甲方經(jīng)營活動合規(guī)性審查報告7.第三方監(jiān)督報告總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三