業(yè)主與物業(yè)糾紛合同范本

業(yè)主與物業(yè)糾紛合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（物業(yè)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，為維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負責對甲方擁有的物業(yè)進行物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。第二條服務(wù)內(nèi)容和標準2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)的標準，為甲方提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護；（4）物業(yè)的安全管理；（5）其他約定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合約定標準，并對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條物業(yè)費用4.1甲方應(yīng)按照乙方制定的物業(yè)費用收費標準，按時足額支付物業(yè)費用。4.2乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)費用使用情況的相關(guān)資料。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)費用收費標準3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（物業(yè)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方為甲方權(quán)益的第三方保障主體，為維護甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體角色與職責1.1丙方作為第三方主體，主要負責監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理合同的情況，確保乙方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.2丙方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持公正、中立的態(tài)度，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行全面評估。第二條甲方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)費用等方面。2.2丙方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進行不定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報告違約情況。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方不得擅自提高物業(yè)費用，不得損害甲方合法權(quán)益。3.3乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守丙方提出的合理建議，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條甲方權(quán)利與利益4.1甲方有權(quán)按照約定向乙方支付物業(yè)費用，并要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，并有權(quán)獲取丙方的評估報告。4.3甲方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)解決與乙方之間的爭議，維護自身合法權(quán)益。第五條違約責任與賠償5.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求丙方進行監(jiān)督。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3丙方未履行監(jiān)督職責或未保障甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)費用收費標準3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保乙方的物業(yè)服務(wù)符合約定標準，維護甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督和評估，乙方將更加注重服務(wù)質(zhì)量，及時改正違約行為，從而提升甲方的生活品質(zhì)。同時，第三方主體的介入也有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進合同的履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為業(yè)主，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方提供合格的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督。通過甲方的主導，可以確保合同的履行，維護甲方的合法權(quán)益，提升甲方的生活品質(zhì)。同時，甲方為主導也有利于促進甲乙雙方的合作，共同維護物業(yè)管理秩序。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（業(yè)主）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（物業(yè)）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方為乙方權(quán)益的第三方保障主體，為維護乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體角色與職責1.1丙方作為第三方主體，主要負責監(jiān)督甲方履行物業(yè)管理合同的情況，確保甲方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.2丙方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持公正、中立的態(tài)度，對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進行全面評估。第二條乙方權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)費用等方面。2.2丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)進行不定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。2.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方違約或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)向乙方報告違約情況。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的物業(yè)服務(wù)。3.2甲方不得擅自提高物業(yè)費用，不得損害乙方合法權(quán)益。3.3甲方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守丙方提出的合理建議，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條乙方權(quán)利與利益4.1乙方有權(quán)按照約定向甲方支付物業(yè)費用，并要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，并有權(quán)獲取丙方的評估報告。4.3乙方在丙方的協(xié)助下，有權(quán)解決與甲方之間的爭議，維護自身合法權(quán)益。第五條違約責任與賠償5.1甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求丙方進行監(jiān)督。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3丙方未履行監(jiān)督職責或未保障乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)費用收費標準3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為物業(yè)，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供合格的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對甲方進行監(jiān)督。通過乙方的主導，可以確保合同的履行，維護乙方的合法權(quán)益，提升乙方的服