西安房屋出售合同范本

西安房屋出售合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______本合同由以下雙方于上述日期簽署：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于陜西省西安市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2房屋的所有權(quán)歸賣方所有，賣方對該房屋享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元支付給賣方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，買方應(yīng)按照賣方提供的貸款銀行和貸款方式，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)歸買方所有。4.2買方自購買該房屋之日起，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納各項稅費。4.3賣方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響買賣合同履行的情況。4.4買方應(yīng)自購買該房屋之日起，遵守國家的法律法規(guī)，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、貸款合同等。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______本合同由以下三方于上述日期簽署：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價款。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于陜西省西安市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋證號：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應(yīng)按照甲方提供的貸款銀行和貸款方式，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立第三方主體，為甲方提供房屋出售的擔(dān)保，確保乙方的購買權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方進行信用審查，確保乙方具備購買能力。4.4丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，公正協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。5.2乙方應(yīng)自購買該房屋之日起，遵守國家的法律法規(guī)，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，及時支付相關(guān)稅費。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同簽訂之日起，有權(quán)拒絕乙方提出的任何降低購買價格的要求。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用審查結(jié)果，以確保乙方具備購買能力。6.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余房款。6.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、貸款合同等。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在房屋出售過程中不受損失。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，確保房屋順利出售。同時，丙方的信用審查和協(xié)調(diào)能力也有助于確保乙方的購買能力，降低交易風(fēng)險。在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過設(shè)定違約金、限制乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等條款，甲方能夠更好地維護其權(quán)益。此外，甲方還有權(quán)要求丙方協(xié)助維護其權(quán)益，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______本合同由以下三方于上述日期簽署：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方愿意將某項知識產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方愿意支付相應(yīng)的許可費用。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立第三方主體，提供擔(dān)保及協(xié)助履行合同義務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條知識產(chǎn)權(quán)描述1.1甲方擁有某項知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，具體信息如下：專利號：____________________專利名稱：____________________商標(biāo)注冊號：____________________商標(biāo)名稱：____________________著作權(quán)登記號：____________________著作權(quán)名稱：____________________1.2甲方同意將上述知識產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，許可范圍如下：（詳細描述許可范圍，如產(chǎn)品類型、地域、時間等）第二條許可費用及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付知識產(chǎn)權(quán)許可費用，具體金額和支付方式如下：許可費用總額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元支付方式：____________________支付期限：____________________2.2乙方應(yīng)在支付首期許可費用后，才能開始使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第三條乙方權(quán)益保障3.1丙方作為獨立第三方主體，為乙方提供知識產(chǎn)權(quán)許可的擔(dān)保，確保甲方的許可行為合法有效。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與知識產(chǎn)權(quán)許可相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于申請、變更、續(xù)展等。3.3丙方應(yīng)對甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)進行審查，確保甲方的知識產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何爭議。3.4丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，公正協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為許可費用總額的_______%。4.2甲方應(yīng)保證其知識產(chǎn)權(quán)合法、有效，不存在任何爭議，如因甲方知識產(chǎn)權(quán)的合法性導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在合同有效期內(nèi)，不得將知識產(chǎn)權(quán)許可給其他第三方使用，不得轉(zhuǎn)讓或許可給乙方以外的任何主體。第五條乙方權(quán)利條款5.1乙方在支付許可費用后，有權(quán)在許可范圍內(nèi)使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的文件和資料，以證實甲方的知識產(chǎn)權(quán)合法、有效。5.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)，以確保乙方能夠正確、有效地使用知識產(chǎn)權(quán)。5.4乙方在合同到期后，有權(quán)申請續(xù)展許可，具體條件和費用雙方另行協(xié)商。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件和資料、許可費用支付證明等。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽