2024版?zhèn)€人裝修合同樣本

合同編號(hào)：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、合同標(biāo)的房屋地址：____________________房屋面積：____________________裝修范圍：____________________三、合同價(jià)款及支付方式3.1裝修工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方支付價(jià)款的方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總價(jià)的30%作為進(jìn)度款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（3）尾款：裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的40%價(jià)款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。四、裝修工程期限4.1裝修工程自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成裝修工程。4.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致裝修工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期。五、裝修材料及施工標(biāo)準(zhǔn)（1）材料品牌：____________________（2）材料規(guī)格：____________________（3）材料質(zhì)量：____________________5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。六、驗(yàn)收及保修6.1裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修工程驗(yàn)收合格證書》。自驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行______年的質(zhì)量保修。七、違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。7.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件：裝修工程報(bào)價(jià)單多方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明10.1甲方變更權(quán)10.1.1甲方有權(quán)在裝修工程開始前對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的合理費(fèi)用增加。10.1.2乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后______日內(nèi)，向甲方提交因變更產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.3甲方變更權(quán)的行使不得影響乙方已進(jìn)行的施工進(jìn)度，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。10.2甲方監(jiān)督權(quán)10.2.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。10.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供裝修材料的相關(guān)合格證明和檢測(cè)報(bào)告。10.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方的現(xiàn)場(chǎng)檢查。10.3甲方驗(yàn)收權(quán)10.3.1甲方有權(quán)在乙方通知驗(yàn)收時(shí)，邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。10.3.2甲方驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.3.3乙方未按甲方要求整改的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明11.1乙方設(shè)計(jì)權(quán)11.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的裝修需求，獨(dú)立完成設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)予以尊重。11.1.2乙方設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方不得擅自變更，否則乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。11.2乙方施工權(quán)11.2.1乙方有權(quán)根據(jù)施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，自主決定施工人員、施工時(shí)間和施工方法。11.2.2甲方不得無故干涉乙方的施工活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。11.3乙方驗(yàn)收權(quán)11.3.1乙方在工程完工后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。11.3.2甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的違約責(zé)任支付違約金。11.3.3甲方驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付尾款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說明12.1第三方中介服務(wù)條款12.1.2中介方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：提供裝修設(shè)計(jì)方案、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量等。12.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.2中介方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1中介方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。12.2.2中介方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方在裝修過程中的糾紛。12.2.3中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。12.3中介方的責(zé)任12.3.1中介方因過錯(cuò)導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3.2中介方未按約定提供服務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求中介方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.3中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方變更權(quán)條款：包括甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案變更的權(quán)利、乙方提交費(fèi)用明細(xì)的義務(wù)、甲方變更權(quán)行使的限制。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：包括甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、乙方提供材料合格證明的義務(wù)、乙方報(bào)告工程進(jìn)度的義務(wù)。3.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：包括甲方邀請(qǐng)第三方驗(yàn)收的權(quán)利、甲方要求乙方整改的權(quán)利、甲方拒絕支付款項(xiàng)的權(quán)利。4.乙方設(shè)計(jì)權(quán)條款：包括乙方獨(dú)立完成設(shè)計(jì)方案的權(quán)利、甲方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案的限制。5.乙方施工權(quán)條款：包括乙方自主決定施工人員、時(shí)間和方法的權(quán)利、甲方不得無故干涉施工的義務(wù)。6.乙方驗(yàn)收權(quán)條款：包括乙方要求甲方按時(shí)驗(yàn)收的權(quán)利、甲方未按時(shí)驗(yàn)收的違約責(zé)任。7.第三方中介服務(wù)條款：包括中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用的確定、中介方的權(quán)利與義務(wù)。8.中介方責(zé)任條款：包括中介方因過錯(cuò)導(dǎo)致問題的責(zé)任、中介方未提供服務(wù)時(shí)的責(zé)任、中介方保守商業(yè)秘密的義務(wù)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付價(jià)款；無故變更設(shè)計(jì)方案，影響乙方施工進(jìn)度；拒絕按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程；使用不符合合同約定的裝修材料；未按甲方要求進(jìn)行整改。3.中介方違約行為：未按約定提供服務(wù)；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；因過錯(cuò)導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款的具體規(guī)定和雙方的實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。4.質(zhì)量保修：指在工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的保證期限。5.法律訴訟：指合同爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，通過法院審理解決爭(zhēng)議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方變更設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致費(fèi)用增加。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提交費(fèi)用明細(xì)，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用增加部分。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)提前告知甲方可能出現(xiàn)的延期情況，并與甲方協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期。3.問題：裝修材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換材料，乙方應(yīng)立