2024版公寓租房合同格式范本

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留傳真填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【預(yù)留空白填寫公寓地址】的公寓，乙方有意租賃該公寓，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、合同前言本合同旨在明確甲乙雙方在公寓租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，為雙方提供一個(gè)公平、合理、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。本合同遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。三、定義與解釋1.公寓：指甲方擁有并出租給乙方的位于【預(yù)留空白填寫公寓地址】的住宅物業(yè)。2.租賃期間：指甲方將公寓出租給乙方的期限，自【預(yù)留空白填寫起始日期】起至【預(yù)留空白填寫終止日期】止。3.租金：指甲方出租公寓給乙方所收取的費(fèi)用，具體金額見本合同第四條。4.押金：指甲方為保障公寓及附屬設(shè)施的安全、完好，要求乙方支付的保證金。5.甲方權(quán)利與義務(wù)、乙方權(quán)利與義務(wù)：分別指本合同第四條中甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證公寓在交付乙方時(shí)符合居住條件，并對(duì)公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。（3）甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保公寓的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用公寓，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金及押金。（3）乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條件1.時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期間為【預(yù)留空白填寫租賃期限】。2.地點(diǎn)：甲方將公寓交付乙方使用的地點(diǎn)為【預(yù)留空白填寫公寓地址】。3.方式：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照甲方提供的公寓現(xiàn)狀使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：租賃期間屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。3.終止程序：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將公寓及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但雙方在合同終止前所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍具有法律約束力。七、費(fèi)用與支付1.租金支付（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付周期向甲方支付公寓租金。租金為每月【預(yù)留空白填寫租金金額】元，每【預(yù)留空白填寫支付周期】支付一次。（2）乙方應(yīng)在每月的【預(yù)留空白填寫支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金千分之五的滯納金。（3）租金支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.押金支付（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金【預(yù)留空白填寫押金金額】元，作為公寓使用及設(shè)施保障的保證金。（2）租賃期滿或合同提前終止，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約（1）若甲方未能按照本合同約定提供符合居住條件的公寓，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）若甲方未能在合同終止后按時(shí)退還乙方押金，甲方應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。2.乙方違約（1）若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押公寓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。九、保密條款1.雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開信息，均屬于保密信息。2.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。3.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密性質(zhì)。十、不可抗力1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【預(yù)留空白填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意并遵守本合同的全部條款。十三、權(quán)利的保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留對(duì)本合同未涉及事項(xiàng)的所有權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。2.甲方保留對(duì)公寓的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。3.雙方在此明確，本合同主題關(guān)鍵字相關(guān)的權(quán)利，如無(wú)特別約定，均歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)第三方使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同主題關(guān)鍵字相抵觸，否則無(wú)效。3.本合同的修改和補(bǔ)充部分，應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合1.雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與公寓使用相關(guān)的物業(yè)管理、鄰里關(guān)系等事務(wù)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行公寓的維修、檢查等工作，不得無(wú)故阻撓。4.雙方應(yīng)按照本合同主題關(guān)鍵字的相關(guān)條款，共同維護(hù)租賃期間的公寓秩序和環(huán)境衛(wèi)生。十六、其他條款1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公寓租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。3.本合同各條款具有獨(dú)立性，如某條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.雙方同意，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同的其他條款進(jìn)行增減，增減條款應(yīng)遵循本合同主題關(guān)鍵字的約定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法