獨家協(xié)議合同范本房產

獨家協(xié)議合同范本房產合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產獨家授權乙方進行銷售的事宜，達成如下協(xié)議：第一條授權范圍1.1甲方同意將其位于__________的房產（以下簡稱“房產”）獨家授權給乙方進行銷售。1.2乙方有權在授權期間內，以自己的名義對外進行銷售、推廣及宣傳活動。1.3甲方不得在授權期間內，將房產授權給任何第三方進行銷售。第二條授權期限2.1本協(xié)議的授權期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方在授權期限屆滿前達成續(xù)約協(xié)議，則本協(xié)議的授權期限自動延長，具體延長條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條銷售價格及支付方式3.1乙方應按照本協(xié)議約定的價格對外銷售房產，并確保銷售價格的合理性。3.2乙方應在銷售房產后____個工作日內，將銷售款項支付給甲方。支付方式為____（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。第四條權利義務4.1甲方應保證房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方進行房產的銷售及推廣活動，提供必要的資料和支持。4.3乙方應積極開展房產的銷售及推廣活動，努力完成銷售目標。4.4乙方應對甲方的商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議授權期限內預期收益的____%。5.2如乙方在授權期限內未能完成銷售目標，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議授權期限內預期收益的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房產相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產獨家授權乙方進行銷售，并引入第三方進行盡職調查及風險評估的事宜，達成如下協(xié)議：第一條授權范圍及第三方職責1.1甲方同意將其位于__________的房產（以下簡稱“房產”）獨家授權給乙方進行銷售。1.2乙方有權在授權期間內，以自己的名義對外進行銷售、推廣及宣傳活動。1.3第三方作為盡職調查及風險評估機構，應確保房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，并評估房產銷售過程中的風險。第二條授權期限2.1本協(xié)議的授權期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方在授權期限屆滿前達成續(xù)約協(xié)議，則本協(xié)議的授權期限自動延長，具體延長條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條銷售價格及支付方式3.1乙方應按照本協(xié)議約定的價格對外銷售房產，并確保銷售價格的合理性。3.2乙方應在銷售房產后____個工作日內，將銷售款項支付給甲方。支付方式為____（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應協(xié)助乙方進行房產的銷售及推廣活動，提供必要的資料和支持。4.3甲方享有對乙方銷售行為的監(jiān)督權，有權要求乙方立即停止任何損害甲方權益的行為。4.4甲方在授權期限內，有權隨時解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議授權期限內預期收益的____%。第五條乙方及第三方違約責任5.1乙方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議授權期限內預期收益的____%。5.2第三方未履行盡職調查及風險評估職責，導致房產銷售過程中出現(xiàn)法律糾紛或損失的，應承擔相應的法律責任。5.3乙方及第三方應承擔共同連帶責任，確保甲方權益不受損害。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房產相關資料第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供一個更為公正、專業(yè)的環(huán)境，確保房產銷售過程的順利進行。第三方作為盡職調查及風險評估機構，有權對房產的權屬情況進行調查，評估銷售過程中的風險，并給出專業(yè)意見。這樣一來，甲方和乙方可以更加放心地開展合作，降低因權屬糾紛和法律風險帶來的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益在合作過程中得到充分保障。通過本協(xié)議，甲方有權對乙方進行監(jiān)督，要求乙方立即停止任何損害甲方權益的行為。同時，甲方享有隨時解除協(xié)議的權利，以及在乙方違約時要求支付違約金。這些條款都有利于維護甲方的權益，確保房產銷售過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其知識產權獨家授權甲方進行商業(yè)化運營的事宜，引入第三方進行盡職調查及風險評估，達成如下協(xié)議：第一條授權范圍及第三方職責1.1乙方同意將其擁有的知識產權（以下簡稱“知識產權”）獨家授權給甲方進行商業(yè)化運營。1.2甲方有權在授權期間內，以自己的名義對外進行商業(yè)化運營、推廣及宣傳活動。1.3第三方作為盡職調查及風險評估機構，應確保知識產權的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，并評估商業(yè)化運營過程中的風險。第二條授權期限2.1本協(xié)議的授權期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方在授權期限屆滿前達成續(xù)約協(xié)議，則本協(xié)議的授權期限自動延長，具體延長條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條運營收益及支付方式3.1甲方應按照本協(xié)議約定的方式進行商業(yè)化運營，并確保運營收益的合理分配。3.2甲方應在每季度結束后____個工作日內，將上一季度的運營收益支付給乙方。支付方式為____（銀行轉賬/現(xiàn)金支付等）。第四條乙方權益保障4.1乙方應保證知識產權的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應對甲方的商業(yè)化運營行為進行監(jiān)督，有權要求甲方立即停止任何損害乙方權益的行為。4.3乙方在授權期限內，有權隨時解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為上一季度運營收益的____%。第五條甲方及第三方違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為上一季度運營收益的____%。5.2第三方未履行盡職調查及風險評估職責，導致商業(yè)化運營過程中出現(xiàn)法律糾紛或損失的，應承擔相應的法律責任。5.3甲方及第三方應承擔共同連帶責任，確保乙方權益不受損害。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：知識產權相關資料乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益在合作過程中得到充分保障。通過本協(xié)議，乙方有權對甲方進行監(jiān)督，要求甲方立即停止任何損害乙方權益的行為。