2024廠房屋頂維修合同書

編號(hào)：__________2024廠房屋頂維修合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024廠房屋頂維修合同書合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（屋頂所有者）的基本情況1.2乙方（維修單位）的基本情況第二章：合同標(biāo)的2.1屋頂維修的范圍和內(nèi)容2.2維修工程的量和質(zhì)第三章：合同價(jià)格3.1維修工程的合同價(jià)格3.2價(jià)格的構(gòu)成和支付方式第四章：合同履行4.1維修工程的施工時(shí)間4.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.3甲方應(yīng)提供的條件和保障第五章：質(zhì)量保證5.1維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理和責(zé)任分配第六章：安全生產(chǎn)6.1乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和后果第八章：違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的責(zé)任8.2甲方未按合同約定履行義務(wù)的責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止和解除條件第十一章：合同的附件11.1維修工程的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2對(duì)合同的解釋和適用法律第十三章：合同的簽署和備案13.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同的備案程序和效力第十四章：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂的條件和程序14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和效力合同編號(hào)：2024FR001第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（屋頂所有者）的基本情況甲方名稱：×××廠甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方（維修單位）的基本情況乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二章：合同標(biāo)的2.1屋頂維修的范圍和內(nèi)容維修范圍：甲方廠房屋頂?shù)娜繀^(qū)域維修內(nèi)容：包括但不限于屋頂防水層修復(fù)、排水系統(tǒng)清理、結(jié)構(gòu)檢查與加固等2.2維修工程的量和質(zhì)工程量：根據(jù)乙方提供的工程量清單和施工圖紙確定工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證屋頂防水效果，防止?jié)B漏第三章：合同價(jià)格3.1維修工程的合同價(jià)格合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2價(jià)格的構(gòu)成和支付方式價(jià)格構(gòu)成：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等支付方式：甲方分期支付，具體支付條款見附件第四章：合同履行4.1維修工程的施工時(shí)間施工開始日期：×××年×××月×××日施工結(jié)束日期：×××年×××月×××日4.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工4.3甲方應(yīng)提供的條件和保障甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、通道、水電等，并確保施工期間的安全第五章：質(zhì)量保證5.1維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證屋頂防水效果，防止?jié)B漏5.2質(zhì)量問題的處理和責(zé)任分配如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如乙方原因?qū)е碌膯栴}，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定履行義務(wù)的責(zé)任如乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【】%8.2甲方未按合同約定履行義務(wù)的責(zé)任如甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2訴訟或仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)：×××市×××區(qū)人民法院（或×××仲裁委員會(huì)）第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起【】日內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同的終止和解除條件合同終止或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方完成維修工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（3）合同約定的其他終止或解除條件第十一章：合同的附件11.1維修工程的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件附件一：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件附件二：補(bǔ)充協(xié)議第十二章：其他約定12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2對(duì)合同的解釋和適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三章：合同的簽署和備案13.1合同的簽署時(shí)間和地點(diǎn)簽署時(shí)間：×××年×××月×××日簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)13.2合同的備案程序和效力本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案，備案后的合同方為有效合同第十四章：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂的條件和程序本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和效力合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，與本合同具有同等法律效力，如需變更或修改合同，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議形式明確記載甲方（簽字）：_______________日期：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程進(jìn)度監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，以確保工程按時(shí)完成。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)提供工程進(jìn)度更新。附加條款二：材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并在甲方要求時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。附加條款三：工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)維修工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如乙方原因?qū)е碌膯栴}，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款四：變更管理如甲方要求對(duì)合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的變更。變更費(fèi)用和工程進(jìn)度應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附加條款五：額外工作如乙方在施工過程中遇到額外的工作，如甲方要求增加工程范圍或提供更高級(jí)別的材料等，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定額外工作的費(fèi)用和時(shí)間影響。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：技術(shù)咨詢和培訓(xùn)乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)，以確保甲方了解維修工程的相關(guān)技術(shù)和操作方法。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于工程原理、材料使用和維護(hù)保養(yǎng)等。附加條款二：工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買并維持工程期間的保險(xiǎn)，包括但不限于工人傷亡保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等。乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并在工程期間保持保險(xiǎn)的有效性。附加條款三：安全和環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取必要的措施確保施工期間的安全和環(huán)境保護(hù)。乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的任何損害負(fù)責(zé)。附加條款四：工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付合同尾款。附加條款五：售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)維修工程提供【】個(gè)月的售后服務(wù)，以確保工程的正常運(yùn)行。如在售后服務(wù)期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介的角色和責(zé)任中介應(yīng)作為雙方之間的協(xié)調(diào)者和信息傳遞者，確保合同的順利履行。中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量控制和合同管理等事宜。附加條款二：中介費(fèi)用中介的傭金和服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方應(yīng)按合同約定向中介支付費(fèi)用。附加條款三：中介的獨(dú)立性中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的控制或影響。中介應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的問題。附加條款四：中介的更換如甲方或乙方對(duì)中介的服務(wù)不滿意，任何一方均有權(quán)書面通知另一方更換中介。更換中介的程序和條件應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附加條款五：中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件2.維修工程的工程量清單3.乙方提供的材料質(zhì)量證明文件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.售后服務(wù)協(xié)議6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程驗(yàn)收記錄8.維修工程質(zhì)量問題修復(fù)記錄9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備4.乙方未購買或維持必要的工程保險(xiǎn)5.乙方未遵守安全和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)6.中介未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)7.中介泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息8.中介未公正、客觀地處理合同履行過程中的問題三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定2.維修工程：對(duì)屋頂進(jìn)行必要的修復(fù)和維護(hù)，以保證屋頂?shù)姆浪Ч桶踩?.工程進(jìn)度：維修工程按計(jì)劃進(jìn)行的速度和時(shí)間安排4.工程質(zhì)量：維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證屋頂防水效果，防止?jié)B漏5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.售后服務(wù)：維修工程完成后，乙方提供的一定期限內(nèi)的服務(wù)，以確保工程的正常運(yùn)行7.中介：協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)合同履行過程中的事宜四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的修復(fù)時(shí)間表，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行計(jì)劃2.材料質(zhì)量問題：立即通知乙方，要求更換或修復(fù)問題材料，并根據(jù)情況索賠3.保險(xiǎn)問題：要求乙方購買符合合同約定的保險(xiǎn)