某智能大廈綜合設(shè)計方案

天成大廈智能化建設(shè)系統(tǒng)集成方案

---------------建議書

隨著社會的不斷發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對生活、工作、

購物、休閑、消遣環(huán)境要求也越來越高。為了滿意人們的這些需求，建筑內(nèi)

（尤其是公共建筑）就必需具有肯定水平的現(xiàn)代化高科技含量，現(xiàn)代化設(shè)施。

于是就引伸出了智能建筑（大廈）這一新的概念。

智能大廈（IntelligentBuilding,縮寫IB）是現(xiàn)代建筑技術(shù)與高新信息技

術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。隨著全球社會信息化與經(jīng)濟國際化的深化發(fā)展，智能大廈

已成為各行業(yè)綜合實力的具體象征，也是各大企業(yè)集團市場競爭實力的形象

標(biāo)記，也就是說企業(yè)擁有智能大廈就增加了企業(yè)的競爭實力。

因此，為了將商業(yè)大廈建成一座高標(biāo)準(zhǔn)的智能商業(yè)大廈，給工作人員和

顧客帶來一個更加富有創(chuàng)建性，更高的效率和更為平安舒適的工作、生活和

購物環(huán)境。我們舉薦出該方案建議書。

愿我們的努力能為商業(yè)大廈的現(xiàn)代化智能商業(yè)大廈寫下最亮麗的一筆。

目錄

系統(tǒng)集成方案說明

第一章概述

其次章方案原則

第三章弱電系統(tǒng)集成建議方案

第四章樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)

第五章消防報警系統(tǒng)

第六章平安保衛(wèi)系統(tǒng)

第七章車庫管理系統(tǒng)

第八章公共廣播系統(tǒng)

第九章物業(yè)管理系統(tǒng)

第十章酒店管理系統(tǒng)

第十一章衛(wèi)星電視及有線電視接收系統(tǒng)

第十二章語言通訊系統(tǒng)

第十三章會議系統(tǒng)

第十四章綜合布線系統(tǒng)

系統(tǒng)集成方案說明

本著先選、好用、經(jīng)濟的原則，力圖體現(xiàn)較完備的系統(tǒng)集成方案。這里

就每一系統(tǒng)的主要設(shè)計思想分別加以說明。

一、樓宇自控系統(tǒng)（BAS）

樓宇自控系統(tǒng)是智能建筑中的一個大系統(tǒng)，主栗體現(xiàn)在對樓宇的限制和管理。從而

達(dá)到高效、節(jié)能之目的。JOHNSONHONEYWELL及LANDIS&STAEFA等公司的產(chǎn)品

在技術(shù)上都能滿意設(shè)計要求。經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟綜合比較，我們向建設(shè)方舉薦LANDIS&

STAEFA公司產(chǎn)品，不僅因為LANDIS&STAEFA產(chǎn)品有良好的品質(zhì)保證，輝煌的工程

業(yè)績及優(yōu)良的服務(wù)保證，更因為LANDIS&STAEFA系統(tǒng)產(chǎn)品的先進(jìn)性，開放性體現(xiàn)了

集散的限制方式。

XX系統(tǒng)集成公司與LANDIS&STAEFA公司有著良好的合作基礎(chǔ)，是長期的合作

伙伴。

二、綜合布線系統(tǒng)（PDS）

近年來，信息處理系統(tǒng)發(fā)展快速，對信息傳輸?shù)目焖?、便捷、平安性和牢靠性要?/p>

越來越高。尤其在新建綜合大樓中，所建網(wǎng)絡(luò)要求對內(nèi)適應(yīng)不同的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（主機、終

端及外圍設(shè)備），可構(gòu)成敏捷的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，有足夠的系統(tǒng)擴展實力。對外通過與國家網(wǎng)與

外部信息源相連，組成全方位多通道的信息訪問系統(tǒng)?？傊?，既要適應(yīng)當(dāng)前信息傳輸處

理的須栗，又要充分考慮到信息系統(tǒng)將來的發(fā)展趨勢。

法國阿爾卡特公司是世界上最大的通信設(shè)備及通訊電纜專業(yè)生產(chǎn)廠家。其綜合布線

系統(tǒng)產(chǎn)品是基于高速、智能化的布線系統(tǒng)，在技術(shù)上充分考慮了現(xiàn)代通訊技術(shù)的發(fā)展，

在工程設(shè)計、材料選擇、施工驗收、通信線路選擇、售后服務(wù)方面均為用戶進(jìn)行周密的

考慮。我們舉薦的并不是該公司的名氣，也不是無利的最低價格，而是優(yōu)質(zhì)可信的產(chǎn)品

和系統(tǒng)服務(wù)。

綜合布線還可擴展到樓宇自控系統(tǒng)（BAS）,有線電視（CATV）系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)

控（CCTV）系統(tǒng)。

三、保安監(jiān)控，防盜報警系統(tǒng)（CCTV）

系統(tǒng)總體設(shè)計采納多媒體技術(shù)、模塊化結(jié)構(gòu)技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等代表目前世界先

進(jìn)水平和發(fā)展潮流的技術(shù)。以多媒體計算機、WINDOWS.NT操作平臺、專用軟件包為

核心，通過標(biāo)準(zhǔn)維護擴展接口，將閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁

及電梯限制系統(tǒng)集成為一個具有友好的中文操作界面。即可分別獨立工作，又可統(tǒng)一協(xié)

調(diào)管理的集散型平安保衛(wèi)系統(tǒng)。

依據(jù)國家平安防范系統(tǒng)設(shè)計施工總則和大樓的實際運行狀況，我們建議采納美國的

專用集成軟件包ESOFNET與美國AD公司的監(jiān)控系統(tǒng)和美國的ADEMCO公司的報警、

巡更系統(tǒng)等系列配套產(chǎn)品。

四、公共廣播系統(tǒng)

公共廣播系統(tǒng)包括背景音樂、業(yè)務(wù)廣播和緊急廣播。正常狀況下作為背景音樂的傳

播媒介，以顯示大廈硬件設(shè)置的完善程度，美化大廈的公共環(huán)境；遇特殊狀況公共廣播

系統(tǒng)作為緊急廣播傳播媒介，通過廣播中心的限制切換設(shè)備，對相應(yīng)樓層廣播分區(qū)干脆

進(jìn)行緊急廣播呼叫，指揮人員疏散，協(xié)作消防、防盜、監(jiān)控系統(tǒng)，形成一套完整的、立

體的、視聽功能具全的商業(yè)大廈防災(zāi)、保安設(shè)施。

飛利浦產(chǎn)品在設(shè)計和制造各種功能的公共廣播系統(tǒng)中領(lǐng)導(dǎo)世界潮流，不斷地推出最

上乘的擴音和擴音管理設(shè)備。具有現(xiàn)代化的高投資效益的模塊化公共廣播系統(tǒng)。它是獨

家能供應(yīng)品種齊全的話筒、放大器、揚聲器、喊話筒、擴音管理系統(tǒng)。它們之間的協(xié)作

完備無缺。系統(tǒng)可以隨意擴展和升級。為保證這些代表時代水平的設(shè)備發(fā)揮最佳效益，

飛利浦還供應(yīng)入微的技術(shù)服務(wù)。飛利浦閱歷豐富的應(yīng)用和工程設(shè)計、安裝、驗收、操作

都能順當(dāng)進(jìn)行。售后服務(wù)、零配件供應(yīng)、修理各種竭成的服務(wù)是使飛利浦的設(shè)備歷年無

間斷的運行著。

五、消防（火災(zāi)）報警系統(tǒng)

商業(yè)大廈是一商業(yè)、商住、高級寫字間為主的多功能綜合建筑，應(yīng)是一個對消防報

警要求較高的場所。整個火災(zāi)自動報警系統(tǒng)要穩(wěn)定、牢靠，同時又要求堅決杜絕誤報和

防止漏報。正因介于此，德國ESSER（安舍）公司的火災(zāi)報警系統(tǒng)是一個完整的獨立系

統(tǒng)，能確保建筑內(nèi)的消防設(shè)施處于常備狀態(tài)。由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)監(jiān)測火情，一旦發(fā)覺

火情，由系統(tǒng)發(fā)出聲光警號，同時自動限制整個消防系統(tǒng)相應(yīng)的聯(lián)動消防設(shè)施進(jìn)行滅火。

也可人工起、停相應(yīng)的消防滅火設(shè)施。

六、衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)

衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)是個很有效，快捷獲得資訊的先進(jìn)手段，本方案設(shè)置一面拋物形

天線，接收亞洲一號衛(wèi)星（105.5°E）的電視節(jié)目。其主要目的是接收香港地區(qū)的衛(wèi)視中

文臺、衛(wèi)視音樂臺、衛(wèi)視體育臺和衛(wèi)視電影臺。預(yù)留與有線電視臺聯(lián)網(wǎng)接口，不再設(shè)置

開路接收系統(tǒng)。其現(xiàn)由是：若栗求自成系統(tǒng)并要接妝國內(nèi)全部的電視節(jié)目，除需設(shè)一套

開路接收系統(tǒng)外，還需設(shè)四副衛(wèi)星接收天線。如此規(guī)模的配置，既奢侈了業(yè)主的投資，

又會占用過多的屋頂空間和珍貴的機房空間。若干脆從有線電視臺聯(lián)網(wǎng)引入國內(nèi)部分衛(wèi)

視節(jié)目和本地電視臺的全部節(jié)目（除香港地區(qū)外），不僅節(jié)約了空間，收視效果也好，而

且還節(jié)約了大量的前期投入。

此外：本方案還設(shè)計了兩套自辦節(jié)目功能。

七、語音通訊系統(tǒng)

正向歷史上鐵路、馬路、通信線路推動國民經(jīng)濟發(fā)展一樣，一種新的干線——國家

信息高速馬路將變更整個社會的面貌，作為各種信息傳輸媒介與交換樞紐之一的數(shù)字程

控電話交換機系統(tǒng)，日益顯示出它在社會生活與經(jīng)濟發(fā)展中的重要地位。LUCENT公司

最新推出的DEFINITYG3系列數(shù)字程控用戶電話交換機，是全球第一個具有多媒體特

點的用戶交換機?？赏瑫r供應(yīng)語音及數(shù)據(jù)的交換機。具有綜合領(lǐng)域的優(yōu)點，具有數(shù)十項

功能，可依據(jù)不同行業(yè)的須要敏捷、有效地供應(yīng)各種特殊通信手段，該系統(tǒng)用疊加式機

柜，內(nèi)線容量為40-25000門，外線容量為8-400線，各機柜具有獨立電源和遠(yuǎn)端維護功

能。自動利用任一中繼線將故障資料送到維護中心的故障監(jiān)控系統(tǒng)，可遙控維護進(jìn)行故

障解除和測試。

八、會議（探討）系統(tǒng)

本公司為大廈會議系統(tǒng)選用SX-M100系統(tǒng)。SX-M100是一個便攜式研討型會議系

統(tǒng)，有助于提高會議效率，保障會議順當(dāng)進(jìn)行，其簡便的操作功能顯著地提高了信息溝通的

速度及精確度。

運用特殊設(shè)計的電纜，連接時只須要輕輕一按，即可簡便而快速地裝好系統(tǒng)。在任

何合適的會場都可以很便利地實行會議。

SX-M100系統(tǒng)主要是由SM-M100限制單元、SX-C100主席單元、SX-D100代表單

元、SE-E120擴展單元。選購件SX-S100話筒限制板的選用使會議更加牢靠、順當(dāng)?shù)剡M(jìn)

行。SX-M100信息交換的精確性和高速性，保證了會議的高效率。本系統(tǒng)最適合各類企

業(yè)機構(gòu)、政府和學(xué)校的研討會。

九、車庫管理系統(tǒng)

停車場管理系統(tǒng)主要功能：

1、長期客戶刷卡進(jìn)入停車位。

2、臨時客戶進(jìn)場領(lǐng)卡，離場還卡。

3、停車場長期持卡戶自動扣除卡中金額，臨時顧客依據(jù)卡中時間算出應(yīng)收金額。

4、司機刷卡限制檔車桿的起落。

5、自動統(tǒng)計停車場的停車記錄和收入報表，并實時顯示空車位狀況。

6、具有防止逆行功能，保證一卡一車。

7、卡片掛失等狀況的管理。

8、具有不合理或非法行為的報警功能。

十、物業(yè)管理系統(tǒng)

其內(nèi)容包括：

1、物業(yè)管理、查詢、收費系統(tǒng)

2、大樓設(shè)備管理系統(tǒng)

3、公共設(shè)施的自動收費管理系統(tǒng)

4、財務(wù)、帳目管理系統(tǒng)

5、設(shè)立物管理中心站

十一、酒店管理系統(tǒng)

酒店管理的現(xiàn)代化。對提高經(jīng)濟效益，提高服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，完善內(nèi)部管

理體制。全面了解營業(yè)狀況有著不行低估的有形和無形的明顯收益。其主要功能為：

1、客房預(yù)訂系統(tǒng)

2、前臺系統(tǒng)

3、收銀系統(tǒng)

4、查核系統(tǒng)

5、管家系統(tǒng)

6、電話（自動計費）系統(tǒng)

7、客歷系統(tǒng)

8、合約系統(tǒng)

9、報表系統(tǒng)

10、經(jīng)理系統(tǒng)

11、數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)

12、授權(quán)密碼系統(tǒng)

13、萬能查詢系統(tǒng)

第一章概述

一、概述

什么是智能建筑？仁者見仁，智者見智，沒有一個統(tǒng)一的定義。

有的稱“3A”（甚至5A）為智能建筑，即樓宇自動化（BA）,通信自動化（CA）,

辦公自動化（OA）。3A大廈再加上管理自動化（MA）,消防自動化（FA）便成了“5A”

大廈。還有的稱“5S”智能建筑，即樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）,通信息動化系統(tǒng)（CAS）,

辦公自動化系統(tǒng)（OAS）,計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）和建筑物綜合布線系統(tǒng)（PDS）O我

們認(rèn)為無論是“3A”、“5A”或“5S”，它們的共同特點是一樣的，只是提法、稱呼不一

樣罷了。它們的共同特點是：智能建筑是現(xiàn)代高新技術(shù)的結(jié)晶，是建筑藝術(shù)與信息技術(shù)

相結(jié)合的產(chǎn)物。隨著計算機技術(shù)應(yīng)用的普及，通信技術(shù)，限制技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)

展，建筑物內(nèi)的全部公共設(shè)施都可以采納''智能”系統(tǒng)來提高大樓的服務(wù)實力。智能化

建筑是由智能化建筑環(huán)境內(nèi)系統(tǒng)集成中心（以計算機為主的限制管理中心），它通過大廈

結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)（PDS）與各種信息終端，如通信終端（微機、電話、傳真、數(shù)據(jù)

采集等）和傳感器（如煙霧、壓力、溫度、濕度傳感等）連接“感知”大廈內(nèi)各個空間

的“信息”，并通過計算機處理給出相應(yīng)的對策，再通過通信終端或限制終端（如步進(jìn)電

機、各種閥門、電子鎖、開關(guān)等）給出相應(yīng)的反應(yīng)，使大樓具有某種“智能

二、智能的必要性

可以想像一下，假如建筑物的運用者和管理者可以對大樓的供配電、空調(diào)、給排水、

電梯、照明、防火防盜、有線電視、電話傳真、計算機數(shù)據(jù)通信、購物、保健等全套設(shè)

施都實施按需服務(wù)限制，那么，大樓的運用和管理效率會有多高，而能耗和支出也會降

低，這樣的大廈又有誰不喜愛呢？

第二章方案原則

本著“科技先導(dǎo)、質(zhì)量第一、用戶至上、服務(wù)一流”的方針，整體運作，以為用戶

供應(yīng)優(yōu)質(zhì)，快速的一條龍服務(wù)為原則，從大廈的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個方面動身,

將語音、數(shù)據(jù)、圖像、自動限制的信號與工程實施統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，全面綜合考慮，運用

各種技術(shù)、經(jīng)濟手段，使整個系統(tǒng)“平安，牢靠，經(jīng)濟，合理”。

第三章弱電系統(tǒng)集成建議方案

一、概述

商業(yè)大廈位于最繁華的商業(yè)區(qū)——太原街與中華路交界處。是集購物、辦公、賓

館、消遣、休閑為一體的綜合性大廈，為了滿意現(xiàn)代建筑的水準(zhǔn)和科學(xué)管理的須要，我

們將對此提出一個智能化管理系統(tǒng)的總體設(shè)計方案，以構(gòu)成商業(yè)大廈智能化管理系統(tǒng)綜

合的、一體化的、才智型的、先進(jìn)的、好用的大廈綜合自動化管理系統(tǒng)（MAS）。

二、弱電系統(tǒng)集成內(nèi)容：

通常智能系統(tǒng)集成包括以下五個大系統(tǒng)及若干子系統(tǒng)。

1、樓宇自動化系統(tǒng)包括：

1）樓宇機電設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)

a）空調(diào)系統(tǒng)；

b）給排水系統(tǒng);

c）供配電系統(tǒng)；

d）照明與動力系統(tǒng)：

e）電梯管理系統(tǒng)。

2）消防報警子系統(tǒng)

a）消防報警；

b）消防滅火。

3）平安保衛(wèi)子系統(tǒng)

a）防盜報警系統(tǒng)；

b）閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)；

c）巡更管理系統(tǒng)。

4）車庫管理子系統(tǒng)

a）車輛進(jìn)場管理；

b）車輛出場管理。

5）公共廣播子系統(tǒng)

a）背景音樂播放；

b）緊急廣播

2、通信自動化系統(tǒng)：

3、辦公自動化系統(tǒng)

1）物業(yè)管理子系統(tǒng)

2）酒店管理子系統(tǒng)

4、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

5、結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)

依據(jù)我們從事才智型建筑系統(tǒng)集成工程的實踐閱歷，將提出各子系統(tǒng)的設(shè)備配置和

應(yīng)具有的基本功能的總體建議方案，此方案以商業(yè)大廈作為一幢現(xiàn)代化智能商業(yè)大廈的

要求動身，切實做到方案的科學(xué)性和先進(jìn)性，同時也將考慮到業(yè)主的實際投資承受實力

和好用性，我們將本著一切為用戶著想的宗旨，以最佳的性能價格比實現(xiàn)大廈的智能化,

因此我們建議具體的系統(tǒng)集成內(nèi)容如下：

1、樓宇設(shè)備自動限制系統(tǒng)

2、消防報警系統(tǒng)

3、平安保衛(wèi)系統(tǒng)

4、車庫管理系統(tǒng)

5、公共廣播系統(tǒng)

6、物業(yè)管理系統(tǒng)

7、酒店管理系統(tǒng)

8、衛(wèi)星電視、有線電視接收系統(tǒng)

9、語音通信系統(tǒng)

10、會議系統(tǒng)

11、綜合布線系統(tǒng)

三、設(shè)計思想

本著先進(jìn)、好用、經(jīng)濟的原則，力圖體現(xiàn)較完備的集成方案。以上各系統(tǒng)的主栗設(shè)

計思想將在后面的各章分別加以介紹。

第四章樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)

樓宇設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是智能建筑中的一個大系統(tǒng)，主栗體現(xiàn)在對樓宇的限制和管理方

面，從而達(dá)到高效節(jié)能之目的。JOHNSONHONEYWELL及LANDIS&STAEFA（蘭吉

爾。駟法）等公司的產(chǎn)品在技術(shù)上都能滿意設(shè)計要求，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟綜合比較，我們向

建設(shè)方舉薦LANDIS&STAEFA公司的產(chǎn)品，不僅因為LANDIS&STAEFA產(chǎn)品更具良好的

品質(zhì)特征，輝煌的工程業(yè)績及優(yōu)良的服務(wù)保證，更因為LANDIS&STAEFA系統(tǒng)的先進(jìn)性，

開放性體現(xiàn)的集散型限制方式。

一、LANDIS&STAEFA公司簡介

瑞士LANDIS&STAEFA企業(yè)集團成立于1896年，是一家具有百年悠久歷史，年銷

售額名列世界前列的大型跨國公司。公司總部設(shè)在瑞士，并在瑞士、德國、法國、英國、

美國、意大利、新加坡、澳大利亞、芬蘭、香港等國家及地區(qū)設(shè)立有百多家分公司及辦

事機構(gòu)，公司員工超過25,000人。瑞士LANDIS&STAEFA集團具有世界上最先進(jìn)的限

制科技及百余年的產(chǎn)品開發(fā)閱歷，開發(fā)并生產(chǎn)出具有世界領(lǐng)先水平的產(chǎn)品。

瑞士蘭吉爾公司（LANDIS&STAEFA）是瑞士依利華集團（ElectrowattGroup）成

員之一，是本集團最主要的兩大分部即樓宇（Building）和能源（Power）公司，也是歐

洲最大的樓宇及能源產(chǎn)品供應(yīng)商。公司總部位于瑞士蘇黎世，業(yè)務(wù)范圍遍及歐洲、美洲、

亞洲及太平洋地區(qū)。自1891年創(chuàng)建以來，歷經(jīng)100多年的發(fā)展，已成為一家國際性的跨

國公司，在全世界超過90個國家、250個城市擁有分公司及代理商。

在樓宇自控領(lǐng)域，瑞士蘭吉爾公司以LANDIS&STAEFA（蘭吉爾?駟法）的名義，由

世界上最大的兩家樓宇自控廠家，即瑞士蘭吉爾樓宇自控和瑞士駟法樓宇自控合并組成。

現(xiàn)已成為世界上最大的樓宇自控系統(tǒng)的供貨廠家之一，在樓宇自控行業(yè)年銷售額已超過

30億瑞士法朗。

合并之后的樓宇自控部，將蘭吉爾和駟法的產(chǎn)品和技術(shù)統(tǒng)一起來，并在此基礎(chǔ)上，

開發(fā)共同的系統(tǒng)，通向新的全球平臺兼容和轉(zhuǎn)移的途徑。蘭吉爾?駟法高牢靠、高性能的

自控產(chǎn)品（從各種DDC限制器，到各類傳感器、執(zhí)行器及閥門等）均為自行生產(chǎn)，嚴(yán)格

的生產(chǎn)及質(zhì)量檢測體系通過了UL頒發(fā)的IS09002認(rèn)證、BSI頒發(fā)的BritishStandard5750

認(rèn)證，為產(chǎn)品的設(shè)計、生產(chǎn)、調(diào)試、服務(wù)及系統(tǒng)維護等整個過程供應(yīng)了強有力的保證。

分布在世界各地的分公司及辦事處在本地就可供應(yīng)完善的技術(shù)服務(wù)，運用戶能在任何時

候、任何地點得到幫助和支持。

LANDIS&STAEFA樓宇自控系統(tǒng)遍及世界各地，特殊是從事于電子、計算機、通訊

等高科技領(lǐng)域的各大公司如BellTelephone（貝爾電話）、Boeing（波音）、Compag（康

柏電腦）、DEC（DEC電腦）、IBM（IBM電腦）、Microsoft（微軟）、Siemens（西門子）、

Sony（索尼）等公司的辦公大樓及生產(chǎn)廠房均采納了蘭吉爾?駟法的產(chǎn)品及系統(tǒng)。

LANDIS&STAEFA在80年頭初期起先進(jìn)入中國市場，并在94年由瑞士總公司在香

港正式成立了蘭吉爾（中國）有限公司，使蘭吉爾（中國）有限公司發(fā)展快速，近三年

來公司的營業(yè)額已超過1,500萬美元，在1996年財政年度結(jié)算，營業(yè)額已達(dá)800萬美元。

瑞士LANDIS&STAEFA集團的產(chǎn)品包括以下三大類：

1、樓宇自動化系統(tǒng)及空調(diào)自動化設(shè)備

2、能源管理及電力網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測限制系統(tǒng)

3、通訊系統(tǒng)及收費電話設(shè)備

LANDIS&STAEFA公司作為世界上三大樓宇自動化系統(tǒng)及空調(diào)自控系統(tǒng)供應(yīng)商之

一，在歐洲是最大的供應(yīng)商，其市場占有率超過80%,樓宇及空調(diào)自控產(chǎn)品的銷售額占

公司銷售額的百分這五十以上，此外，在電表、能源公用收費、磁卡和收費電話等方面，

LANDIS&STAEFA公司也是歐洲最大的生產(chǎn)及供應(yīng)商，其產(chǎn)品遍布世界各地。

早在二十世紀(jì)四十年頭，LANDIS&STAEFA的產(chǎn)品就已經(jīng)進(jìn)入中國市場，半個多世

紀(jì)以來，LANDIS&STAEFA越來越相識到中國在世界經(jīng)濟發(fā)展中的重要性，主動參加中

國的現(xiàn)代化建設(shè)。在中國的改革開放以后，LANDIS&STAEFA憑借其在世界各地所做之

數(shù)千項大型樓宇自控項目的閱歷，勝利的在中國承接并完成了數(shù)百項各種類型的樓宇自

控項目，目前其用戶已遍布全國各地，其產(chǎn)品的優(yōu)異性能已獲得廣闊用戶的贊揚。1992

年5月18日，中國政府與法國政府簽定了一項能源教化溝通與合作協(xié)議，這項協(xié)議包含

的合作項目之一就是將世界上最先進(jìn)的LANDIS&STAEFA管理限制系統(tǒng)應(yīng)用于中國的

現(xiàn)代建設(shè)，對中國將來的高級管理技術(shù)人員進(jìn)行長期的全面培訓(xùn)。1995年

LANDIS&STAEFA公司作為六大贊助商之一贊助了在北京召開的世界婦女大會。

LANDIS&STAEFA公司真誠的希望把先進(jìn)限制管理系統(tǒng)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品介紹給中國國內(nèi)的每

一個用戶，與您共享勝利。

LANDIS&STAEFA公司的樓宇自控產(chǎn)品主要由瑞士、德國、美國、英國、瑞典作為

生產(chǎn)基地供應(yīng)產(chǎn)品，面對全球銷售及供應(yīng)有關(guān)服務(wù)，其產(chǎn)品包括以下幾大部分:

1、溫度、濕度、壓力及其他協(xié)助傳感器，具有多種信號源可充分滿意客戶須要

2、電子式及電動式限制器，包括最先進(jìn)的模塊化限制器

3、電動及氣動閥門，分體式閥座由德國生產(chǎn)

4、S600樓宇管理系統(tǒng)，其限制軟件由美國微軟公司制作

LANDIS&STAEFA公司的產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售原則：

1、由最小的傳感器到大型的樓宇管理系統(tǒng)必需能做到協(xié)作每一個客戶的特定要求，

因我們堅信只有協(xié)作每一個客戶的實際狀況，才能為客戶做最好的產(chǎn)品供應(yīng)及服務(wù)。

2、與客戶共同合作務(wù)求達(dá)到最高的節(jié)能效果，并供應(yīng)所需的舒適環(huán)境

3、保障客戶投資的利益，即所供應(yīng)的樓宇管理系統(tǒng)必需與以往及將來的系統(tǒng)兼容，

以保證客戶不會因軟件或硬件系統(tǒng)過時而更換全部系統(tǒng)。

4、由設(shè)計調(diào)試到保養(yǎng)都供應(yīng)全面的質(zhì)量保證

—分散式無主網(wǎng)絡(luò)設(shè)計

—模塊式結(jié)構(gòu)限制

—單一數(shù)據(jù)軟件

—在所需的限制及閥門方面供應(yīng)全面的自動/手動操作

二、S600系統(tǒng)簡介

樓宇自控系統(tǒng)（或稱樓宇管理系統(tǒng)）是由中心管理站、各種DDC限制器及各類傳感

器、執(zhí)行機構(gòu)組成的、能夠完成多種限制及管理功能的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。它是隨著計算機在環(huán)

境限制中的應(yīng)用而發(fā)展起來的一種智能化限制管理網(wǎng)絡(luò)。目前，系統(tǒng)中的各個組成部分

已從過去的非標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計產(chǎn)生，發(fā)展成標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化產(chǎn)品，從而使系統(tǒng)的設(shè)計安裝

及擴展更加便利、靈話，系統(tǒng)的運行更加牢靠，系統(tǒng)的投資大大降低。

蘭吉樂?駟法推出的S600系統(tǒng)適應(yīng)性特別強，系統(tǒng)組成為模塊化，可分為不同等級

的獨立系統(tǒng)，每級都具有特別清晰的功能和權(quán)限，這就使S600既可用于單獨的樓宇管理,

也可用于一個區(qū)域的、分散的樓宇集中管理

牢靠性

S600在設(shè)計上充分體現(xiàn)了分散限制、集中管理的特點，保證每個子系統(tǒng)都能獨立限

制，同時在中心工作站上又能做到集中管理，使得整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)完善、性能牢靠。

S600系統(tǒng)當(dāng)中的各級別設(shè)備都可獨立完成操作，即在同一時刻組成不同級別的集散

系統(tǒng)（或不同級別的結(jié)構(gòu)組織形式），運用界面特別親切，其全套樓宇自控產(chǎn)品、統(tǒng)一的

生產(chǎn)和管理體系保證了系統(tǒng)的配套性，同時使系統(tǒng)牢靠性大為增加。

LANDIS&STAEFA具有全套樓宇自控產(chǎn)品，其統(tǒng)一的生產(chǎn)管理體系保證了系統(tǒng)的配

套性，同時使系統(tǒng)牢靠性大為增加。

LANDIS&STAEFA雙項專利產(chǎn)品電動液壓調(diào)整閥和電磁式調(diào)整閥優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的調(diào)整

特性和低故障率，大大提高了整個限制系統(tǒng)中最薄弱環(huán)節(jié)的牢靠性。

選進(jìn)性

S600在網(wǎng)絡(luò)擴展方面供應(yīng)了強大的功能，可與其他廠家的系統(tǒng)或產(chǎn)品（包括各種形

式PLC,消防系統(tǒng)等）聯(lián)接。

S600優(yōu)越的遠(yuǎn)程通訊功能，能夠使不同樓宇間的限制系統(tǒng)聯(lián)系起來組成一個群集系

統(tǒng)。

S600網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的開放性和兼容性，確保了它和先進(jìn)通訊技術(shù)結(jié)合的實力，并且保證

系統(tǒng)結(jié)構(gòu)在產(chǎn)品更新?lián)Q代時的持續(xù)性。

經(jīng)濟性

S600結(jié)構(gòu)形式為模塊式，限制方式極其敏捷，限制層的維護和擴展極為便利。使得

樓宇管理系統(tǒng)可以很便利地擴展，節(jié)約初期投資，系統(tǒng)各部分可分別隨調(diào)試完成投入運

用。

S600系統(tǒng)能夠滿意您在物業(yè)管理上節(jié)約費用的要求，投入有效的運用能量即能保證

房間的高標(biāo)準(zhǔn)和舒適性。

（―）S600系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

S600采納了多層網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)和世界先進(jìn)技術(shù)，使得S600集散系統(tǒng)無論在牢靠性和技

術(shù)上都是世界領(lǐng)先的水平。

高層網(wǎng)：S600的圖形工作站（采納IBMPC或其他兼容機）可以進(jìn)入以太網(wǎng)進(jìn)行

數(shù)據(jù)管理，實現(xiàn)區(qū)域性數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)，提高管理水平。

中層網(wǎng)：PC通過PeerToPeerNetwork（同層總線共享無主從方式），可以連接

多達(dá)32臺MBC（模塊式樓宇限制器）。

局部區(qū)域網(wǎng)（LAN）:每臺MBC之LAN網(wǎng)可連接多達(dá)96臺獨立式單元限制器或非

獨立式單元限制（UC、MPU、DPU、TEC、FHC等）。為系統(tǒng)擴展及完成較大型集散系

統(tǒng)供應(yīng)了便利。

1、網(wǎng)絡(luò)通訊

BAS系統(tǒng)設(shè)計中應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)操作工作站，和獨立的DDC限制器。網(wǎng)絡(luò)的結(jié)構(gòu)應(yīng)是兩

層的，一個是高層動作的同層對同層網(wǎng)絡(luò)，一個是DDC限制器的特殊的現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)。

樓宇自控系統(tǒng)的硬件結(jié)構(gòu)將不會影響對系統(tǒng)數(shù)據(jù)的獲得。當(dāng)用戶須要讀取數(shù)據(jù)和開

發(fā)限制程序時，BAS網(wǎng)絡(luò)硬件結(jié)構(gòu)應(yīng)是透亮的。

同層對同層網(wǎng)絡(luò)：

(1)操作工作站和DDC限制器應(yīng)干脆連在網(wǎng)絡(luò)上，這樣在DDC限制器之間，工作

站與工作站之間，以及DDC限制器與工作站之間就可在同層對同層基礎(chǔ)上進(jìn)

行通訊。

(2)同層對同層之間通訊速率為115kdps或更高。

(3)全部操作設(shè)備，不管是干脆連在網(wǎng)絡(luò)上，還是通過電話調(diào)制解調(diào)器連結(jié)的，都

應(yīng)能夠通過同層對同層網(wǎng)絡(luò)獲得其它以至全部設(shè)備的限制點狀態(tài)、應(yīng)用報告數(shù)

據(jù)和對其它設(shè)備實施限制功能。讀取數(shù)據(jù)是在對其它樓宇設(shè)備邏輯標(biāo)記進(jìn)行識

別基礎(chǔ)上進(jìn)行的。在對總體網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)進(jìn)行讀取時，訪問設(shè)備的數(shù)量無論多少，

都不會有網(wǎng)絡(luò)硬件和軟件配備不足的問題。

(4)網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計應(yīng)包含如下的功能：

供應(yīng)警報系統(tǒng)的高速數(shù)據(jù)傳輸率。多任務(wù)限制器的快速數(shù)據(jù)產(chǎn)生，以及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備之

間的上加/下減負(fù)載的實力。系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)保證在一個DDC限制器上產(chǎn)生的報警信號將會

在5秒鐘內(nèi)出現(xiàn)在工作站的顯示器和報警打印機上。

支持全部干脆連接在同層對同層網(wǎng)絡(luò)上的DDC限制器和操作工作站組合。一個單個

網(wǎng)絡(luò)上至少應(yīng)支持32個設(shè)備工作。

應(yīng)有信息和報警緩沖寄存器，以防止信息丟失。

對錯誤信息進(jìn)行校驗、改正、重發(fā)來保證傳輸數(shù)據(jù)的牢靠性。

實時時鐘的同步，包括對全部DDC限制器時間自動校正等。

DDC限制器的現(xiàn)場區(qū)域網(wǎng)(LAN)

(1)這一級的通訊應(yīng)能支持一大類的特殊功能限制器，并能通過DDC限制器與同

層對同層網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行雙向式總體數(shù)據(jù)傳輸。

(2)LAN網(wǎng)絡(luò)上特殊功能限制器的安放應(yīng)與DDC限制器功能上有對應(yīng)關(guān)系。例如，

一個VAV終端單元限制器應(yīng)連接在限制對應(yīng)的AHU的DDC限制器的LAN網(wǎng)

絡(luò)上。

(3)一個單獨的DDC限制器的LAN網(wǎng)絡(luò)上最多能連接32個特殊功能限制器，以

保證足夠的數(shù)據(jù)傳輸通道和報警響應(yīng)時間。

(4)每一個DDC限制器上至少配備兩個RS-232串行通訊口，用來與調(diào)制解調(diào)器，

CRT顯示終端，便攜式電腦和打印機連接。

遠(yuǎn)程通訊實力：

(1)供應(yīng)自動撥號/自動回答式通訊，以使得DDC限制器如操作程序說明所指出的

能夠通過電話線用問題方式同遠(yuǎn)方操作或無程終端通訊。

(2)每一個DDC限制器內(nèi)部應(yīng)有一個標(biāo)準(zhǔn)的自動撥號/自動回答接口，而不須要連

接調(diào)制解調(diào)器等任何附加硬件。

(3)自動撥號的DDC限制器應(yīng)能自動發(fā)出呼號到工作站，來報告警報和重大事務(wù)

信息。

DDC限制器能儲存10個每個至少有20位數(shù)字的電話號碼，能通過一個固定間隔，

重復(fù)撥號直到勝利撥通。

自動撥號程序應(yīng)包含處理“忙”信號、“無回答”和不完全數(shù)據(jù)傳輸?shù)鹊墓δ?。?dāng)與

初級設(shè)備的通訊建立不起來時，應(yīng)有至少3個備用通訊號碼可供運用。

(4)操作者在撥號終端工作站能象連接在網(wǎng)絡(luò)上的工作站一樣進(jìn)行全部限制功能

的操作，全部數(shù)據(jù)產(chǎn)生和修改功能的操作。有例行程序被供應(yīng)來自動響應(yīng)無程

的DDC限制器通訊的事實，對操作者來說應(yīng)是完全透亮的，可視察到的。

操作者能通過選擇邏輯名來選擇遠(yuǎn)程建筑物的設(shè)備，以獲得遠(yuǎn)程建筑物的各種信息。

工作站的撥號程序可自動存儲每個遠(yuǎn)程地址的電話號碼，因此不必要求用戶記憶和手撥

這些電話號碼。

一個PC工作站可作為一個網(wǎng)絡(luò)上的操作設(shè)備，就象一個撥號工作站可作為多個自動

撥號DDC限制器和網(wǎng)絡(luò)的工作站一樣。報警和數(shù)據(jù)文件在以撥號方式進(jìn)行傳輸時，不會

干擾網(wǎng)絡(luò)的活動，而網(wǎng)絡(luò)的活動同樣也不會阻礙工作站處理實時的呼號。

(5)撥號方式通訊應(yīng)運用Hayes合格的調(diào)制解調(diào)器和音級電話線。供應(yīng)的調(diào)制器的

傳輸率應(yīng)至少有9600波特率。

2、中心操作系統(tǒng)

限制軟件特性介紹：

本次在貴工程中運用的限制軟件主要由INSIGHT軟件平臺及INSIGHT趨勢圖軟件

所組成。以上軟件均為LANDIS&STAEFA托付美國微軟公司(MICROSOFT)開發(fā)的基

于WINDOWS平臺的實時動態(tài)多任務(wù)工業(yè)限制軟件。INSIGHT軟件平臺可獨立完成從初

始圖形設(shè)計到實時動態(tài)數(shù)據(jù)顯示及限制的一整套功能，并可把數(shù)據(jù)與MICROSOFT的

EXCEL軟件傳送，使管理人員利用EXCEL的強大的表格功能，完成精彩的報表統(tǒng)計工

作。如操作人員對EXCEL運用不了解，也可運用INSIGHT軟件平臺所供應(yīng)的報表功能

制作日常報表。INSIGHT趨勢圖軟件是一個以圖形方式記錄設(shè)備運行歷史，并能幫助管

理人員分析設(shè)備運行趨勢的優(yōu)秀軟件，它同時可記錄并分段顯示60個設(shè)備的運行趨勢，

而設(shè)備運行趨勢的數(shù)據(jù)量則遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出60個設(shè)備的限制。

限制計算機特性介紹：

我們在貴工程中選用的計算機設(shè)備是Intel586的工業(yè)級限制計算機。本機器采納

金鋼外殼，無源底板，150,000小時無故障運行的工業(yè)電源及ALLINONE的工業(yè)級CPU

卡?？稍?10℃至70℃的環(huán)境中不間斷運行。

工作站的操作界面：

基本界面描述：

(1)工作站軟件界面應(yīng)通過有英文提示的，限制點用英文標(biāo)識的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)用PC應(yīng)

用軟件，以盡量削減對操作員所需的培訓(xùn)要求。這個軟件至少包括以下功能：

a.圖表顯示及環(huán)境限制功能。

b.制訂或取消樓宇操作。

c.收集和分析歷史記錄。

d.定義與構(gòu)造動態(tài)彩色圖象顯示。

e.限制器數(shù)據(jù)的編輯、編程、存貯、寫入等。

(2)供應(yīng)一個圖形用戶界面，通過運用鼠標(biāo)或類似的點設(shè)備，“點和按”來選擇菜

單，盡量削減打字型鍵盤的運用。用戶可運用鼠標(biāo)或類似的點設(shè)備通過圖象屏

幕，啟動和停止設(shè)備及修改設(shè)置點。

a.供應(yīng)能通過運用鍵盤作為界面?zhèn)溆迷O(shè)備進(jìn)行全部功能操作的實力。

b.供應(yīng)通過至少10個特殊功能鍵進(jìn)行常用功能操作的實力。

(3)軟件應(yīng)能供應(yīng)一個多任務(wù)的環(huán)境，使得用戶可同時運用幾個應(yīng)用程序。通過運

用MicrosoftWindows或類似的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)軟件來支持并行訪問和系統(tǒng)限制操

作。

a.供應(yīng)這樣的功能，使得任一個以下的功能，可以隨意組合，通過用戶自定義的窗

口，同時在屏幕上執(zhí)行：

動態(tài)彩色圖形及圖形限制。

依據(jù)2.04E規(guī)定的報警管理。

日歷表支配。

數(shù)據(jù)趨勢定義及顯示。

圖形定義。

圖形構(gòu)造

b.假如軟件在同一時間不能同時顯示幾個畫面，BAS經(jīng)銷商就應(yīng)供應(yīng)至少兩個操作

員工作站。

3、供應(yīng)多級口令愛護，允許操作管理員依據(jù)每個操作員的須要，給他規(guī)定不同級別

的口令，使他依據(jù)這個級別來進(jìn)行工作臺限制，顯示和數(shù)據(jù)管理的操作。

a.至少支持五級口令：

1級=可訪問全部應(yīng)用程序，但不能對數(shù)據(jù)進(jìn)行修改。

2級=監(jiān)控實力和訪問報警實力。

3級=除了系統(tǒng)設(shè)置外的全部權(quán)力。

4級=除了修改口令外的全部系統(tǒng)設(shè)置權(quán)。

5級=全部權(quán)力。

b.應(yīng)支持至少50個包括用戶的頭一個字母的獨特口令。

c.操作員只能執(zhí)行他自己口令級別下的任何指令。顯示的選擇菜單的項目也被限制

在用于登錄的口令的級別下。

d.系統(tǒng)應(yīng)能自動對每個用戶生一個登錄/關(guān)閉時間、系統(tǒng)運行記錄報告。

e.5到60分鐘用戶可定義的自動關(guān)閉時間。以防操作員偶然離去現(xiàn)象。

4、軟件允許操作員運行（但并不僅僅局限于）下面的指令：

a.啟動和關(guān)閉被選設(shè)備。

b.調(diào)整設(shè)定值。

c.增加/修改/取消程序運行時間。

d.使過程操作有效/無效。

e.限制點報警的加鎖/解鎖。

f.執(zhí)行或不執(zhí)行限制點累計運算。

g.執(zhí)行或不執(zhí)行限制點趨勢統(tǒng)計。

h.取消PID限制回路的設(shè)定值。

i.輸入監(jiān)時替代支配。

j.定義節(jié)假日支配。

k.修改時間/日期。

1.自動時間調(diào)整。

m.輸入/修改模擬量報警界限。

n.輸入修改模擬量警告界限。

。.訪問界限值。

p.使每個儀表的需求極限量有效或無效。

q.使每個負(fù)荷的循環(huán)有效或無效。

5、產(chǎn)生的記錄報告應(yīng)被干脆傳送到CRT顯示器，打印機或磁盤上。系統(tǒng)準(zhǔn)許用戶

便利地獲得至少以下的各類報告。

a.網(wǎng)絡(luò)上的全部限制點總清單。

b.全部點現(xiàn)時的報警清單。

c.全部點現(xiàn)時的越限狀態(tài)表。

d.全部損壞的限制點表。

e.全部現(xiàn)時閉鎖的限制點表。

f.DDC限制器的將要溢出趨勢的警告。

g.全部星期支配表。

h.節(jié)假日運行表。

i.極限和死區(qū)表。

應(yīng)建立對特殊限制點、邏輯限制點集、用戶選定的點集或點集組及由樓宇自控系統(tǒng)

硬件構(gòu)成的，整套設(shè)備的總體清單。

支配

1、供應(yīng)圖表式的大篇幅的格式來便利按日歷訂支配，及訂樓宇動作時越限值支配。

至少應(yīng)供應(yīng)以下的大篇幅圖表：

a.星期支配支配

b.區(qū)域支配支配

c.月歷支配

2、星期支配用來支配每個樓宇區(qū)域中每件設(shè)備的特定占用支配。每個支配應(yīng)包括一

個星期內(nèi)占用的哪幾天，節(jié)假日，以及須要修改支配的由用戶定義的特殊日期。制定設(shè)

備支配只需在圖表中適當(dāng)?shù)男畔⒅胁迦胝加煤烷e置時間。另外，監(jiān)時代用支配及相應(yīng)的

時間也可被插入至信息塊以修改運行支配。當(dāng)代用操作執(zhí)行過后，日常支配會被自動復(fù)

原。

3、如前所述的區(qū)域支配被用于每個樓宇區(qū)域的支配中。每個支配中應(yīng)包括位于區(qū)域

中的全部可控點。每個限制點有一個獨特的區(qū)域運行支配相對應(yīng)的操作表，來支配區(qū)域

中設(shè)備的依次起動和限制。對限制點訂支配或重訂支配能很簡潔地通過區(qū)域支配圖來實

現(xiàn)。

4、月歷支配適用于24個月的時間內(nèi)，預(yù)先便利地支配節(jié)假日和特殊日期。在這些

日子里，由用戶指定須要運行的設(shè)備，計算機能自動重新修訂設(shè)備運行支配，象預(yù)先設(shè)

定在星期支配內(nèi)一樣。

歷史數(shù)據(jù)的收集和分析

1、供應(yīng)顯示設(shè)備趨勢的實力，允許用戶便利地監(jiān)測和保存系統(tǒng)在一段時間內(nèi)的運行

記錄。任何系統(tǒng)限制點可依據(jù)時間為間隔的或以數(shù)值變更為限的兩種由用戶定義的方式

自動進(jìn)行趨勢分析。趨勢數(shù)據(jù)存貯到硬盤上，用作將來診斷和報告用。

2、趨勢數(shù)據(jù)記錄表用來供用戶觀看全部的趨勢點數(shù)據(jù)。記錄報告必需做成包括單個

限制點或者預(yù)先定義的至少包括六個點的組。供應(yīng)使趨勢數(shù)據(jù)便利傳輸?shù)浆F(xiàn)成的高性能

的軟件包如LOTUSI-2-3中的附加功能。這樣就能運用戶得到常用計算量如能源利用率、

設(shè)備效率、能量消耗等，并能把數(shù)據(jù)結(jié)果畫成高質(zhì)量的圖線。

3、供應(yīng)如下功能，允許用戶在趨勢圖顯示上視察趨勢數(shù)據(jù)。顯示的趨勢圖為靜態(tài)或

實時動態(tài)點數(shù)據(jù)真實圖象。在一張圖上至少能同時顯示4個限制點，每個點的顏色和線

型由用戶選擇。顯示圖上包括一條X軸來指示時間和一條Y軸來指示每個點的依據(jù)工程

單位標(biāo)注的量度大小值。Y軸可由用戶選擇由手工或自動標(biāo)度。對不同限制點可運用不

同標(biāo)度，將最大最小值標(biāo)在Y軸的頂端和底端。Y軸上全部數(shù)據(jù)必需按對應(yīng)點趨勢線的

色調(diào)標(biāo)上相應(yīng)的顏色。

a.靜態(tài)圖線表示的是按趨勢收集的,存貯在硬盤上的真實限制點數(shù)據(jù).精確限制點值

可通過在圖上指定適當(dāng)?shù)奈恢?，從而產(chǎn)生一個數(shù)據(jù)窗口來訪問。通過系統(tǒng)打印機

可打印出任何圖形，用作樓宇管理和分析。

b.動態(tài)圖代表實時點數(shù)據(jù)。任何點或點組不管它是否事先定義進(jìn)行趨勢分析，都可

作圖。圖上應(yīng)不斷更新限制點值。在任何時間，用戶都可重新定義限制點的采集

以供將來調(diào)用和分析。跟靜態(tài)圖一樣，限制點精確值可被訪問，圖形可用打印機

打印出來。

動力系統(tǒng)彩色圖形顯示

1、如限制點I/O概覽說明書中所述，BAS經(jīng)銷商應(yīng)供應(yīng)采色樓層設(shè)備分布圖顯示和

每件機械設(shè)備系統(tǒng)示意圖，包括空氣處理單元，冷卻水系統(tǒng)和鍋爐熱水系統(tǒng)，用來對系

統(tǒng)運行進(jìn)行優(yōu)化分析和加快警報識別。

2、操作界面允許用戶通過在貫穿圖上選擇菜單或鍵入文字吩咐來訪問各種系統(tǒng)示意

圖和樓層分布圖。

3、動力系統(tǒng)的溫度值，濕度值，流量值和狀態(tài)指示可被顯示在它們真實的位置上，

并能隨當(dāng)時的狀態(tài)，自動修改，不用人工干預(yù)。

4、PC操作站的窗口運行環(huán)境，允許用戶在不干擾正常工作的狀況下，同時訪問多

個圖象，用來分析整個樓宇的運行狀況，允許系統(tǒng)顯示帶有警報信息的圖像。

6、圖象產(chǎn)生軟件，允許用戶增加、修改、刪除系統(tǒng)顯示圖象。

a.BAS經(jīng)銷商應(yīng)供應(yīng)備用庫，存放事先設(shè)定的屏幕尺寸和表示標(biāo)準(zhǔn)空氣處理單元器

件的符號（如風(fēng)機、冷卻線圈、濾網(wǎng)、風(fēng)門等）、整個機械系統(tǒng)符號（如恒定容端

回?zé)岷蚔AV等）和電氣符號。

b.圖形開發(fā)軟件包應(yīng)配備一個鼠標(biāo)或類似設(shè)備以及加上一個繪圖程序，運用戶能進(jìn)

行如下操作：

1）定義符號

2）定位符號和定義符號大小尺寸

3）設(shè)置背影屏幕

4）規(guī)定連線和曲線

5）定位、定向和規(guī)定描述文字的大小

6）定義和顯示全部元件的顏色

7）建立符號之間或文本之間的相互聯(lián)系，連接系統(tǒng)限制點，其它顯示內(nèi)容

可以建立圖象來表示系統(tǒng)限制點的邏輯分類或表示以樓宇功能、機械系統(tǒng)樓宇分布

的計算數(shù)據(jù)，以及其它能幫助操作員進(jìn)行設(shè)備分析的限制點邏輯分類。

1）為達(dá)到這些目的，用戶應(yīng)建立包括DDC限制器和用于限制DDC的設(shè)備和VAV

終端單元的ASC限制器的全部限制點數(shù)據(jù)的圖象顯示。

系統(tǒng)構(gòu)造與設(shè)置

1、全部溫度和設(shè)備的限制戰(zhàn)略和能源管理程式都可由操作者制定。對系統(tǒng)的設(shè)置和

修改應(yīng)在不影響系統(tǒng)正常運行前提下進(jìn)行。

2、應(yīng)對系統(tǒng)完全供應(yīng)必要的設(shè)備的文件，使操作者能夠完全獨立地進(jìn)行以下功能操

作：

a.增加/刪除/修改單獨的DDC限制器面板

b.增加/刪除/修改操作者工作站

c.增加/刪除/修改特殊功能限制器

d.增加/刪除/修改各種類型的限制點和相應(yīng)的限制點參量以及調(diào)諧常數(shù)等

e.增加/刪除/修改限制點報警設(shè)定

f.增加/刪除/修改限制回路

g.增加/刪除/修改能源管理應(yīng)用程序

h.增加/刪除/修改限制回路

i.增加/刪除/修改限制點的累計值

j.增加/刪除/修改限制點進(jìn)行趨勢分析的歷史數(shù)據(jù)

k.增加/刪除/修改日常限制過程

1.增加/刪除/修改任何或全部圖形顯示、符號及符號與限制點數(shù)據(jù)的對應(yīng)關(guān)系。

m.增加/刪除/修改撥號通訊設(shè)置

n.增加/刪除/修改全部操作員口令

o.增加/刪除/修改報警信息

3、運用帶有指導(dǎo)性提示的軟件可進(jìn)行操作設(shè)備特性、DDC限制器限制點、應(yīng)用限

制程式的設(shè)定。

a.溫度、濕度、靜壓限制等程序的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用軟件模塊庫可被用作構(gòu)造塊來設(shè)置和建

立新的限制程試。另外，用戶在須要的狀況下還可以運用語句處理式格式便利地

建立模塊和限制程序并存檔。標(biāo)準(zhǔn)格式庫可用來便利限制點特征的設(shè)定。這些標(biāo)

準(zhǔn)格式帶有自提示，對全部參量以填空方式設(shè)定。系統(tǒng)能檢測不恰當(dāng)?shù)妮斎朐O(shè)定

并自動顯示出借誤的類型。

b.假如有程序只能在PC工作站上脫機運行，BAS經(jīng)銷商應(yīng)供應(yīng)至少2個操作者工

作站。

c.任何運行過程的輸入輸出都不能只局限于一個DDC限制器里，而應(yīng)能包括其它

或全部在網(wǎng)面板上的數(shù)據(jù)，以使得系統(tǒng)能夠擴充網(wǎng)絡(luò)范圍內(nèi)的限制方案。運行程

序還允許操作員將一個運行過程的結(jié)果輸出到一批其它的過程中作為輸入（級聯(lián)

限制）。

d,用戶能夠備份存貯系統(tǒng)數(shù)據(jù)到工作站硬盤上。此外，全部數(shù)據(jù)都可在工作站在線

狀況下進(jìn)行修改而不影響系統(tǒng)其它運行。修改的數(shù)據(jù)能被自動記錄和下傳到相應(yīng)

的DDC限制器之中。同樣，在DDC限制器中的數(shù)據(jù)修改也能自動上傳到工作站

之中，來確保系統(tǒng)的連貫性。用戶可按須要，下傳的修改數(shù)據(jù)。

e.在執(zhí)行操作和應(yīng)用程序時還供應(yīng)了作為提示的文本型幫助菜單。

f.供應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)功能：

2、樓宇中應(yīng)用如前所述的自動撥號式通訊，自動撥號通訊應(yīng)至少包括以下功能：

a.撥出

撥出應(yīng)用鼠標(biāo)器選擇與遠(yuǎn)程設(shè)備聯(lián)系，完成從工作站到遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)的人工撥出信號操

作。

b.撥進(jìn)

1）報警信號能自動撥進(jìn)到工作站，在終端顯示或在相應(yīng)的事務(wù)打印機上進(jìn)行硬拷貝

輸出。

2）即使在工作站離線的狀況下（例如當(dāng)正在運行用戶選擇的外界軟件時），也可由

用戶選擇把報警信號撥到一個單獨工作的調(diào)制打印機實時打印輸出報警。

3）依據(jù)由用戶選擇時間間隔，工作站能自動地對趨勢數(shù)據(jù)進(jìn)行更新。操作者還可選

擇在隨意時間，人工對趨勢數(shù)據(jù)進(jìn)行采集。

2、供應(yīng)一個界面軟件，使得沒有閱歷的用戶可完全能勝任操作一些通用的大型軟件

包象LOTUS1-2-3來統(tǒng)計而無需事先培訓(xùn)。界面軟件應(yīng)滿意以下要求：

a.軟件能引導(dǎo)用戶一步一步地熟識全部選擇項和必要說明項來最終達(dá)到運算結(jié)果

（報告或圖形）。

b.用戶的響應(yīng)操作如下所述：定義標(biāo)題，坐標(biāo)軸標(biāo)記和數(shù)據(jù)標(biāo)識，必要時供應(yīng)單元

設(shè)備轉(zhuǎn)換系統(tǒng)，目標(biāo)級別，最大級與最小極，設(shè)定圖型（線型或條型），確定時

間軸標(biāo)度的格式。其它全部的LOTUS1-2-3要求參量和設(shè)定都不用人工參加自動

由系統(tǒng)供應(yīng)。

c.用戶能執(zhí)行計算、改比例和各種變換操作而不需輸入任何公式或算法。

d.用戶無需任何關(guān)于是LOTUS1-2-3的學(xué)問，如運行過程、結(jié)構(gòu)等就能進(jìn)行。

（二）限制器特性簡要介紹：

本次在商業(yè)大廈工程中運用了三種就地的DDC限制器：模塊化限制器（MBC）、

單元限制器（UC）。這兩種限制器是LANDIS&STAEFA公司于90年頭推出的具有世界

領(lǐng)先水平的工業(yè)級空調(diào)（樓宇）限制器。下面我們將分別進(jìn)行介紹。

MBC模塊化樓宇限制器

MBC模塊化樓宇限制器是LANDIS&STAEFA建筑管理和限制系統(tǒng)帶一個有機整體

部分，相當(dāng)于一臺PC386主機，既是網(wǎng)絡(luò)限制器又是網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器。MBC在不依靠高層處

理系統(tǒng)帶狀況下，可獨立應(yīng)用或聯(lián)網(wǎng)操作以完成困難的HAVC限制、監(jiān)視、能量安排等

功能。對于分散單局域網(wǎng)絡(luò)裝置來說，模塊化樓宇限制器供應(yīng)了中心監(jiān)視與限制。

主要特點：

?模塊化硬件組成使得將來擴充時，在匹配設(shè)備來滿意限制要求方面有很高地敏捷

性。

?模塊化可完全自由搭配、快速的SNAP-IN搭扣式設(shè)計簡化了安裝與維護。

?在箱門上的可透視的視察板允許用戶視察發(fā)光二級管（LED）及補償開關(guān)位置的

狀態(tài)，可作模擬顯示屏功能，來代替?zhèn)鹘y(tǒng)硬接線顯示屏。

?特殊編制的程序可滿意HVAC的設(shè)備限制應(yīng)用。

?先進(jìn)得比例積分微分（PID）封閉系統(tǒng)可調(diào)整HVAC算法，以使振蕩最小，并保

持精密限制，可選擇自動PID調(diào)試功能。

?為全套設(shè)備管理供應(yīng)了安裝在內(nèi)部的能量安排應(yīng)用程序和干脆數(shù)字限制應(yīng)用程

序。

?綜合的報警管理，歷史數(shù)據(jù)記錄，操作人員限制及監(jiān)視功能。

?協(xié)調(diào)分散的布局網(wǎng)絡(luò)限制器。

?內(nèi)置的菜單為操作員供應(yīng)英語界面提示。

?通過便攜式操作終端可獲得整個網(wǎng)絡(luò)信息。但具有密碼愛護，防止不合法。操作

?可在線更換低壓模塊（On-LineReplacement）,節(jié)約停機及再啟動故障問題。

?在同一MBC限制箱內(nèi)，最多能安裝5個不同她址的智能處理器模塊。

?操作員通過文本化的CRT或圖形化的操作員工作臺進(jìn)行通信，即個人計算機觀

測臺或微型計算機觀測臺。

?以后的系統(tǒng)可與現(xiàn)在的系統(tǒng)600網(wǎng)絡(luò)兼容，其它的系統(tǒng)600的現(xiàn)場限制臺（SCU、

RCVP2及LAN限制器）可以成為無隙整體并共享數(shù)據(jù)。

模塊化樓宇限制器由以下4個部分組成：點終端模塊；限制器模塊；電力模塊；箱

組件。

箱組件包括：箱體；地板；為限制器、電力和點終端模塊供應(yīng)的安裝軌道；雙聯(lián)插

頭；及一個降壓絕緣變壓器。

箱組件容納電子和氣動部件，有以下兩種尺寸的箱體，以便用戶能把箱體尺寸和應(yīng)

用的點密度匹配起來：40個模塊尺寸和20個模塊尺寸。即可以加載模塊作為通用限制器

運用，還可以加載網(wǎng)關(guān)（GATEWAY）與某些特定設(shè)備連接，具有良好的通用性與持續(xù)性。

瑞士LANDIS&STAEFA集團公司具有一套完整的網(wǎng)關(guān)（GATEWAY）,可以與世界上的

多家大集團公司的電氣設(shè)備限制系統(tǒng)連接。這些公司包括：美國開利（CATRRIER）公

司，約克（YORK）公司，特靈（TRANE）公司，美國的辛普樂斯（SIMPLEX）公司，

西門子（SIEMENS）公司等?？沙浞譂M意用戶的須要，并保持良好的系統(tǒng)完整性。MBC

具備PID調(diào)整，TOD時間設(shè)定，負(fù)荷分析等多項限制和管理功能。MBC的限制模塊可

隨用戶的要求隨意配置，特殊適合于點數(shù)較多而且類型較隨意的場所。本次采納MBC的

場合為地下的冷凍機房，機房具有設(shè)備集中，點數(shù)眾多，信號類型困難的特點，采納MBC

正好可以發(fā)揮其特長充分滿意現(xiàn)場要求。

UC單元限制器

UC是LANDIS&STAEFA公司特地為空調(diào)機組與新風(fēng)機組的限制研制的一種模板式

限制器，有UC-1與UC-2兩種型號，其中UC-2有24個各類輸入/輸出點，UC-1具有12

個各類輸入/輸出點。UC即可以獨立工作又可以聯(lián)網(wǎng)工作，具備PID調(diào)整限制功能，可

在網(wǎng)絡(luò)上的其它DDC限制器及工作站對其編程和監(jiān)控，也可用手提電腦對其編程和監(jiān)

控。通過可選附件顯示鍵盤（DISPLAYPAD）,可在現(xiàn)場讀取及修改數(shù)據(jù)。由于采納類

似BASIC的限制編程語言，簡潔明白，一般管理人員無須培訓(xùn)即可進(jìn)行編程。

特點：

?拓寬了極端溫度環(huán)境下牢靠的工作溫度范圍。

?因為干脆安裝在HVAC設(shè)備上，因此有振動愛護。

?為精確設(shè)備和應(yīng)用需求而特定程序化。

?為應(yīng)用敏捷，有通用的輸入和輸出。

?輸入/輸出點

?單式限制器可以與一只或兩只輸入/輸出(I/O)卡一起工作，點計算如下:

點計算一個I/O卡兩個I/O卡

通用輸入48

通用輸出36

數(shù)定輸入36

數(shù)字輸出24

A.一個獨立的DDC限制器應(yīng)以至少16位字節(jié)的微處理器為基礎(chǔ)構(gòu)成的。它必需是

多任務(wù)、多用戶、實時數(shù)字限制處理器，包含帶有插入式封裝處理器的組合式硬件，通

訊限制器，供應(yīng)電源和輸入/輸出點模塊。限制器的外觀尺寸應(yīng)完全符合說明書的要求及

附著限制點的數(shù)目。

B.每個DDC限制器應(yīng)有至少1M的足夠內(nèi)存，以用來支持它本身的操作系統(tǒng)和數(shù)

據(jù)，包括：限制流程

能源應(yīng)用管理程序

報警應(yīng)用管理程序

指定點的歷史/趨勢數(shù)據(jù)

維護支持應(yīng)用軟件

日常工藝程序

輸入/輸出限制程序

撥號式通訊程序

手動監(jiān)控程序

C.每個DDC限制器支持

1、支持以下類型的輸入，而不需在DDC限制器外另加附加設(shè)備：

模擬輸入：1)4-20mA

2)0-10V直流