2024版租賃合同模板下載

編號：__________2024版租賃合同模板下載甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版租賃合同模板合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：租賃物描述2.1租賃物基本信息2.2租賃物現(xiàn)狀2.3租賃物使用范圍第三章：租賃雙方基本情況3.1出租人信息3.2承租人信息第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付時間第六章：租賃物的使用、維護和保養(yǎng)6.1承租人的使用義務(wù)6.2出租人的維護和保養(yǎng)責任6.3租賃物的保險第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八章：違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任8.3違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章：其他約定10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3保密條款10.4法律適用10.5合同附件第十一章：出租人聲明11.1出租人對租賃物的權(quán)屬證明11.2出租人對租賃物的瑕疵聲明第十二章：承租人聲明12.1承租人對租賃物的使用目的聲明12.2承租人對租賃物的瑕疵聲明第十三章：附件13.1租賃物清單13.2租賃物驗收報告13.3租金支付憑證第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人合同編號_________第一章：前言1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物，乙方承租甲方租賃物事宜，達成如下協(xié)議。1.2合同目的：甲乙雙方通過簽訂本合同，明確租賃物的使用、管理、保養(yǎng)、維修等事項，確保租賃過程的順利進行。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲乙雙方之間的租賃交易，包括租賃物的描述、租賃雙方基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用、維護和保養(yǎng)、違約責任等條款。第二章：租賃物描述2.1租賃物基本信息：（1）租賃物名稱：________（2）租賃物型號：________（3）租賃物數(shù)量：________（4）租賃物存放地點：________2.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足乙方的使用需求。2.3租賃物使用范圍：乙方只能將租賃物用于合法、正常的業(yè)務(wù)活動，不得將租賃物用于違法、違規(guī)行為。第三章：租賃雙方基本情況3.1出租人信息：（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________3.2承租人信息：（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________第四章：租賃期限4.1租賃開始日期：____年__月__日4.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)約條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付時間：每月的__日之前支付當月租金。第六章：租賃物的使用、維護和保養(yǎng)6.1承租人的使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他違法、違規(guī)行為。6.3租賃物的保險：乙方應(yīng)購買租賃物的保險，并將甲方列為第一受益人。第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件：如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更和解除的程序：甲乙雙方應(yīng)就合同變更或解除事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八章：違約責任8.1出租人的違約責任：如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接損失。8.2承租人的違約責任：如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接損失。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃金額的__%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)：如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向________仲裁委員會申請仲裁。9.3訴訟管轄法院：如甲乙雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向________人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。10.3保密條款：甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.5合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租賃物驗收報告、租金支付憑證等。第十一章：出租人聲明11.1出租人對租賃物的權(quán)屬證明：甲方保證對租賃物享有合法的權(quán)屬，有權(quán)進行出租。11.2出租人對租賃物的瑕疵聲明：甲方聲明租賃物不存在影響乙方使用的瑕疵。第十二章：承租人聲明12.1承租人對租賃物的使用目的聲明：乙方聲明將租賃物用于合法、正常的業(yè)務(wù)活動。12.2承租人對租賃物的瑕疵聲明：乙方聲明租賃物不存在影響甲方權(quán)益的瑕疵。第十三章：附件13.1租賃物清單：詳見附件一。13.2租賃物驗收報告：詳見附件二。13.3租金支付憑證：詳見附件三。第十四章：合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2合同簽署地點：________。14.3合同簽署人：甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.額外維護和保養(yǎng)服務(wù)：甲方承諾在租賃期限內(nèi)，為乙方提供每周一次的租賃物額外維護和保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常運行和延長使用壽命。如乙方提出特殊維護和保養(yǎng)需求，甲方應(yīng)盡力滿足，并按雙方協(xié)商確定的費用向乙方收取。2.技術(shù)支持和培訓(xùn)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的技術(shù)支持和培訓(xùn)，包括操作手冊、技術(shù)指導(dǎo)、維修培訓(xùn)等。確保乙方能夠正確、安全地使用租賃物。如乙方員工因操作不當導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負責維修，但乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.租賃物升級更換：如租賃期限內(nèi)，甲方推出新型號的租賃物，且新型號具有明顯優(yōu)勢，甲方應(yīng)提供給乙方選擇升級更換的權(quán)利。升級更換的相關(guān)費用及條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。4.租賃物保險：甲方應(yīng)購買租賃物的保險，并將乙方列為第二受益人。保險費用包含在租金中，乙方無需額外支付。如保險理賠過程中產(chǎn)生任何糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，并承擔因此產(chǎn)生的費用。5.租賃物運輸和安裝：甲方負責租賃物的運輸和安裝工作，確保租賃物在規(guī)定時間內(nèi)到達乙方指定地點并安裝調(diào)試完畢。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.租賃物特定用途：乙方承諾將租賃物用于合法、正常的業(yè)務(wù)活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如乙方將租賃物用于違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即歸還租賃物。2.租賃物保管和維護：乙方應(yīng)妥善保管和維護租賃物，確保租賃物的安全、完好。如乙方未能履行保管和維護義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.租金支付提前：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的租金支付方式和時間提前支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金，并按照合同約定追究乙方的違約責任。4.租賃物退回：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物退回甲方。如乙方未按約定退回租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況：乙方應(yīng)向甲方提供其業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況的定期報告，包括但不限于營業(yè)收入、利潤等。如乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即歸還租賃物。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介應(yīng)負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并協(xié)助甲方交付租賃物給乙方。如第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進行，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方中介費用：第三方中介的傭金和服務(wù)費用由甲方承擔。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的違約責任：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方中介的解約條件：如第三方中介嚴重違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的具體條件和程序，由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.租金支付憑證4.租賃物技術(shù)參數(shù)說明書5.租賃物操作手冊6.租賃物維護和保養(yǎng)計劃7.租賃物保險單據(jù)8.租賃物升級更換方案9.業(yè)務(wù)經(jīng)營狀況報告10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方未能按照約定時間、地點交付租賃物，視為甲方違約。4.乙方未能按照約定時間支付租金，視為乙方違約。5.甲方未按照約定提供維護和保養(yǎng)服務(wù)，視為甲方違約。6.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，視為乙方違約。7.第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的財產(chǎn)。2.租金：指乙方按照約定時間、金額向甲方支付的費用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的額外費用。5.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的單位或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長租賃期限或支付滯納金。2.租金支付延誤：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付租金，必要時可解除合同。3.租賃物損壞或丟失：甲方應(yīng)要求乙方承