2024年二手房買賣合同個人

2024年二手房買賣合同個人**一、買賣雙方基本信息**

甲方（賣方）：______________身份證號：______________________________

乙方（買方）：______________身份證號：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

**二、房產(chǎn)基本情況**

該房產(chǎn)位于____________（具體地址），建筑面積為______平方米，戶型為______，建造年代為______，目前尚未取得房產(chǎn)證，但已通過審批，將于______領(lǐng)取。

**三、交易價格及支付方式**

雙方協(xié)商后，該房產(chǎn)交易總價為人民幣______元整。乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付甲方______元作為定金，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付全部房款余額人民幣______元整。

**四、交房及相關(guān)手續(xù)辦理**

1.雙方同意在______年______月______日將該房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)物品交給乙方。

2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，雙方應(yīng)積極配合，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在獲得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證后，該房產(chǎn)的性質(zhì)變?yōu)樯唐贩浚嚓P(guān)稅費(fèi)等事宜按照商品房的規(guī)定進(jìn)行。

**五、違約責(zé)任**

1.若甲方在收到全部房款之日起超過30日未交付房產(chǎn)，則應(yīng)按照乙方要求向乙方雙倍返還定金；乙方逾期支付房款則應(yīng)按照每逾期一日，支付本合同價款千分之______的違約金。

2.待交易過戶手續(xù)完畢后，若甲方反悔不再出售此房，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金；若乙方反悔不購買此房，則定金不予退還。

3.待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，若因甲乙雙方原因造成的違約行為導(dǎo)致該房產(chǎn)再次進(jìn)行交易或損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，則相關(guān)責(zé)任由違約方承擔(dān)。

**六、其他條款**

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的房屋面積、定金、房款等所有金額均以人民幣計(jì)算。

3.本合同在履行過程中如發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

4.本合同中的所有聯(lián)系方式必須準(zhǔn)確、有效，如發(fā)生變化應(yīng)及時通知對方。

5.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________________________。

**七、補(bǔ)充條款**

1.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由甲方清空并處理完畢后由乙方驗(yàn)收認(rèn)可，交接時雙方共同確認(rèn)。

2.甲方承諾在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供真實(shí)有效的相關(guān)證件及材料，如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤或無法辦理等情形，乙方有權(quán)提出終止合同并要求甲方賠償損失。

3.本合同約定的定金將在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后返還給乙方。如因乙方原因未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則定金不予退還。

4.本合同約定的房屋交付時間為過戶后的3日內(nèi)，過戶前的水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。過戶后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.本合同涉及的附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等物品以交接清單為準(zhǔn)。交接清單未列出的物品視為無附屬設(shè)施設(shè)備、裝修等物品。

6.本合同條款如涉及法律法規(guī)、司法解釋、政策規(guī)定的調(diào)整，均以最新有效版本為準(zhǔn)。

7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

8.其他需要說明的事項(xiàng)：_________________________________________________（如有）

9.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）

日期：____________________（蓋章）日