租賃合同確認(rèn)智慧城市適用

租賃合同確認(rèn)智慧城市適用合同編號：__________租賃合同確認(rèn)智慧城市適用甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有智慧城市相關(guān)設(shè)備的出租權(quán)，乙方需租用該設(shè)備，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為甲方擁有的智慧城市相關(guān)設(shè)備，具體包括但不限于：__________（列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等）。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自租賃物交付之日起計算。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.3租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險合同應(yīng)由甲方審核確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.2如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分租金的__________%收取滯納金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知對方。7.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物返還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.智慧城市相關(guān)設(shè)備清單2.租賃物交付確認(rèn)書3.租賃物維修記錄4.保險單據(jù)5.租金支付記錄6.違約金計算公式7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未能按照約定保證租賃物正常使用，導(dǎo)致乙方損失的，視為甲方違約。3.乙方未能按時支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置的，視為乙方違約。4.乙方未能按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致甲方損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的智慧城市相關(guān)設(shè)備。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方遲延支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃物，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：租賃物不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期部分租金的約定百分比收取滯納金，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：租賃物發(fā)生故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。