租賃押金協(xié)議書

租賃押金協(xié)議書合同編號：__________租賃押金協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權的人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并按照約定支付押金。為了保障雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________（具體地址），房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的附屬設施和設備包括但不限于：____________。二、租賃押金2.1乙方租賃甲方房屋，應向甲方支付人民幣_______元作為租賃押金。2.2乙方支付押金后，甲方應向乙方出具收據(jù)。2.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的方式返還房屋，甲方在確認房屋及附屬設施和設備完好無損后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。2.4若乙方提前終止本協(xié)議，甲方有權扣除乙方部分或全部押金作為違約金。2.5若甲方違反本協(xié)議，導致乙方遭受損失，甲方應雙倍返還乙方押金。三、租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、房屋使用及維護4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施和設備，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。4.2乙方不得將房屋轉租、轉借或轉讓給第三方。4.3乙方應按照約定支付水、電、燃氣、通訊等費用。4.4乙方應妥善保管房屋，確保房屋及附屬設施和設備的安全，如有損壞，乙方應承擔維修費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.設施使用說明5.水、電、燃氣、通訊等費用繳費憑證6.維修費用支付憑證7.房屋交接單8.房屋返還確認單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施：指乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，或未經(jīng)甲方同意轉租、轉借或轉讓給第三方。3.甲方未按照約定提供房屋：指甲方未按照協(xié)議約定提供租賃物。4.甲方未按約定退還押金：指甲方在確認房屋及附屬設施和設備完好無損后，未在約定時間內無息退還乙方剩余押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設施：甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。3.甲方未按照約定提供房屋：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。4.甲方未按約定退還押金：甲方應按照約定無息退還乙方剩余押金，如拒絕退還，乙方可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人