簡明旅游度假區(qū)租賃協(xié)議

簡明旅游度假區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________旅游度假區(qū)的租賃權，乙方愿意租賃該度假區(qū)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的__________旅游度假區(qū)內的__________（具體房屋或設施）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應在每月的第一個工作日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方在租賃期間應當妥善保管租賃物，并承擔租賃物的損毀、滅失風險。3.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉租給第三方。第四條維修責任4.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修責任由乙方承擔。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權證明3.乙方身份證明4.授權書（如有）5.租金支付證明6.維修記錄7.租賃物損壞情況報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：提前解除合同未能履行維修責任未按約定提供租賃物2.乙方違約：逾期支付租金未按約定使用租賃物擅自改變租賃物結構和用途未妥善保管租賃物導致?lián)p毀或滅失三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物所有權并出租給他人使用的一方。2.承租方：租賃物的使用者，按約定支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費用。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，明確逾期支付的滯納金。逾期超過約定期限，可暫停提供租賃物服務，直至欠款支付完畢。2.甲方未能按時維修租賃物：書面催告甲方履行維修責任。甲方逾期未維修，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。3.擅自改變租賃物結構和用途：立即制止并恢復原狀。必要時，可要求違約方支付違約金。4.租賃物損毀、滅失：及時報告并拍照存證。按照約定承擔相應責任。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)經營單位出租住宿設施。2.旅