住房公積金貸款擔(dān)保合同正規(guī)范本2024年

住房公積金貸款擔(dān)保合同正規(guī)范本2024年通用合同編號：__________合同各方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍包括但不限于丙方在甲方處申請的住房公積金貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.2乙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為連帶責(zé)任擔(dān)保。第二條擔(dān)保方式2.1乙方以其全部合法財產(chǎn)為丙方的住房公積金貸款提供擔(dān)保。2.2乙方同意在甲方要求的情況下，提供包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、股權(quán)等在內(nèi)的抵質(zhì)押物。第三條擔(dān)保期間3.1本合同的擔(dān)保期間為丙方償還住房公積金貸款本息、違約金、損害賠償金等全部債務(wù)的期間。3.2擔(dān)保期間，乙方應(yīng)確保抵質(zhì)押物的價值不低于丙方在甲方處申請的住房公積金貸款本息、違約金、損害賠償金等債務(wù)的總額。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)確保其提供的抵質(zhì)押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)。4.3擔(dān)保期間，乙方不得隨意處置抵質(zhì)押物，確需處置的，應(yīng)提前征得甲方同意。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因抵質(zhì)押物價值下降而導(dǎo)致的擔(dān)保不足風(fēng)險。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定向丙方提供住房公積金貸款。5.2甲方應(yīng)在丙方償還貸款本息、違約金、損害賠償金等債務(wù)后，及時解除對乙方的擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，按照約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定提供抵質(zhì)押物，或者提供的抵質(zhì)押物價值低于丙方在甲方處申請的住房公積金貸款本息、違約金、損害賠償金等債務(wù)的總額，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足擔(dān)保額度。6.3丙方未按約定償還住房公積金貸款本息、違約金、損害賠償金等債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.丙方身份證復(fù)印件2.丙方住房公積金貸款申請表3.乙方抵質(zhì)押物權(quán)屬證明文件4.抵質(zhì)押物評估報告5.抵質(zhì)押物登記證明文件6.甲方貸款授權(quán)書7.乙方擔(dān)保同意書8.貸款合同9.擔(dān)保合同10.抵質(zhì)押物清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供抵質(zhì)押物，或提供的抵質(zhì)押物價值低于丙方在甲方處申請的住房公積金貸款本息、違約金、損害賠償金等債務(wù)的總額。2.丙方未按約定償還住房公積金貸款本息、違約金、損害賠償金等債務(wù)。3.甲方未按約定向丙方提供住房公積金貸款。4.甲方未按約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。5.乙方未按約定辦理抵質(zhì)押登記等相關(guān)手續(xù)。6.乙方隨意處置抵質(zhì)押物，未征得甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指職工按照工資一定比例存儲，由政府設(shè)立的住房資金管理中心管理的住房消費(fèi)資金。2.貸款方：指提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保方：指為借款人提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個人。4.借款人：指申請住房公積金貸款的職工。5.抵質(zhì)押物：指為債務(wù)提供擔(dān)保的財產(chǎn)。6.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保方承擔(dān)與債務(wù)人相同的還款責(zé)任。7.擔(dān)保期間：指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵質(zhì)押物價值下降導(dǎo)致?lián)２蛔?。解決辦法：乙方應(yīng)及時提供補(bǔ)充擔(dān)保，或與甲方協(xié)商調(diào)整抵質(zhì)押物。2.問題：丙方償還貸款本息后，甲方未及時解除對乙方的擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在收到丙方還款證明后，及時向乙方通知解除擔(dān)保責(zé)任。3.問題：乙方未按約定提供抵質(zhì)押物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)足擔(dān)保額度，或提供其他等值擔(dān)保。4.問題：抵質(zhì)押物權(quán)屬糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)提供權(quán)屬清晰的抵質(zhì)押物，確有爭議時，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為丙方提供住房公積金貸款。2.乙方為丙方提供