2024版房屋交易定金協(xié)議

2024版房屋交易定金協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋交易定金協(xié)議一、甲方（買(mǎi)方）信息1.1名稱（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（賣(mài)方）信息2.1名稱（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋位置：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：____________________3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________四、定金金額及支付4.1甲乙雙方同意，甲方支付給乙方定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），作為購(gòu)買(mǎi)上述房屋的誠(chéng)意金。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將定金支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：____________________開(kāi)戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________4.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具收款收據(jù)。五、定金的作用及退還5.1若甲乙雙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋交易，定金將充抵甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的部分價(jià)款。5.2若甲方單方面解除本協(xié)議，乙方有權(quán)不退還定金。5.3若乙方單方面解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方雙倍退還定金。5.4若因政策法規(guī)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買(mǎi)方）：____________________乙方（賣(mài)方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.定金收據(jù)5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻7.相關(guān)政策法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方單方面解除合同：指甲方在合同有效期內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由解除合同的行為。2.乙方單方面解除合同：指乙方在合同有效期內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由解除合同的行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付定金：指甲方在合同簽訂后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金的行為。4.乙方未按約定時(shí)間退還定金：指乙方在合同解除或履行完畢后，未在約定時(shí)間內(nèi)退還定金的行為。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：指因政策法規(guī)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，即買(mǎi)方。2.乙方：指出售房屋的一方，即賣(mài)方。3.定金：指甲方支付給乙方的一定金額，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如政策法規(guī)變化、自然災(zāi)害等。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付定金：乙方應(yīng)提醒甲方盡快支付定金，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間退還定金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方盡快退還定金。若乙方仍不退還，甲方有權(quán)依法追討。3.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)，并互相退還已支付的定金。若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.遇到不可抗力因素：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定繼續(xù)履行合同還是解除合同。若決定解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)交易雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，就交易房屋的定金支付及退還事項(xiàng)達(dá)成一致。2.雙方為明確定