賣學校的合同(2024版)

賣學校的合同(2024版)合同編號：__________賣學校的合同（2024版）賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________第一條學校的描述1.1學校位于__________，擁有占地面積約為__________平方米的土地和建筑面積約為__________平方米的建筑物。1.2學校目前的辦學性質(zhì)為__________，擁有__________個教學班，教職工人數(shù)約為__________人。1.3學校目前的設施設備包括但不限于__________、__________、__________等，能滿足正常教育教學需求。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買學校。2.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）將于__________年__________月__________日前支付完畢。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將學校的所有權、使用權等相關權益轉移給買方。3.2買方應自交付之日起，承擔學校的運營和管理責任。3.3雙方應共同辦理學校過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔。第四條合同的履行和保障4.1賣方應保證學校在交付時符合本合同第一條的描述，且不存在任何法律糾紛和債權債務問題。4.2賣方應協(xié)助買方辦理學校的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.3買方應按本合同約定的時間和金額支付購買款項，并負責學校的運營和管理。4.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護學校的合法權益。第五條違約責任5.1如賣方違反本合同第一條的約定，導致學校存在法律糾紛、債權債務等問題，賣方應承擔相應的違約責任。5.2如買方未按本合同約定的時間和金額支付購買款項，買方應承擔相應的違約責任。5.3如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2在合同履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條保密條款7.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學校所有權轉移證明2.學校使用權轉移證明3.學校設施設備清單4.學校師資隊伍名單5.學校過戶手續(xù)相關文件6.賣方所有權證明7.賣方使用權證明8.買方支付憑證9.學校變更登記證明二、違約行為及認定：1.賣方違反本合同第一條的約定，導致學校存在法律糾紛、債權債務等問題。2.買方未按本合同約定的時間和金額支付購買款項。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，未通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有并經(jīng)營學校的法人或其他組織。2.買方：指購買學校并承擔其運營和管理責任的法人或其他組織。3.學校：指由賣方擁有并經(jīng)營的法人或其他教育機構。4.過戶：指將學校所有權、使用權等相關權益從賣方轉移至買方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：學校過戶手續(xù)復雜，時間較長。解決辦法：雙方共同辦理過戶手續(xù)，積極提供所需文件和證明材料，加快過戶進度。2.問題：買方支付購買款項不及時。解決辦法：買方應在合同約定的時間內(nèi)支付款項，如有困難，可與賣方協(xié)商延期支付。3.問題：學校在交付時存在法律糾紛、債權債務等問題。解決辦法：賣方應保證學校在交付時符合合同約定，如存在問題，應承擔相應責任并協(xié)助解決。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提