畜牧業(yè)承包全解析

畜牧業(yè)承包全解析合同編號(hào)：__________畜牧業(yè)承包全解析合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于承包方擁有豐富的畜牧業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，且擁有符合合同約定的畜牧業(yè)基地；鑒于承租方希望從事畜牧業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并愿意租賃承包方的畜牧業(yè)基地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就承租方租賃承包方畜牧業(yè)基地的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃基地及用途1.2承租方租賃租賃基地的目的為從事畜牧業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于養(yǎng)殖、繁殖、銷售畜牧產(chǎn)品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知承包方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向承包方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至承包方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃基地符合畜牧業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需條件，包括但不限于供水、供電、交通等；（2）提供租賃基地的相關(guān)設(shè)施，包括但不限于圈舍、飼料儲(chǔ)存室、防疫設(shè)施等；（3）對(duì)租賃基地進(jìn)行不定期巡查，確保租賃基地的安全、衛(wèi)生及合規(guī)性；（4）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定使用租賃基地，進(jìn)行合法的畜牧業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）自行承擔(dān)租賃基地的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、疫病風(fēng)險(xiǎn)等；（3）按照合同約定支付租金，并及時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)；（4）妥善保管租賃基地的設(shè)施，確保其完好無(wú)損，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。5.2如承租方未按照約定支付租金，承包方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日畜牧業(yè)承包全解析合同至此結(jié)束。一、附件列表：1.畜牧業(yè)基地所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃基地設(shè)施清單4.租賃基地地理位置示意圖5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用租賃基地進(jìn)行畜牧業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.承包方未按約定提供租賃基地設(shè)施或干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.畜牧業(yè)：指養(yǎng)殖、繁殖、銷售畜牧產(chǎn)品的行業(yè)2.承包方：指擁有畜牧業(yè)基地并出租給對(duì)方使用的甲方3.承租方：指租賃承包方畜牧業(yè)基地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方4.租金：指承租方支付給承包方的租賃費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的20%四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方未能按時(shí)支付租金解決辦法：承包方可提醒承租方，如再次未能按時(shí)支付，可按違約處理，要求支付違約金。2.租賃基地設(shè)施損壞解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)向承包方報(bào)告并維修，如不報(bào)告或未及時(shí)維修，損壞部分由承租方按市價(jià)賠償。3.承包方干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，承包方應(yīng)停止干涉，并賠償承租方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.承包方擁有符合合同約定的畜牧業(yè)基地