公共場所租約

公共場所租約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場所1.2乙方租賃的租賃場所面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃場所符合合同約定的使用目的和條件；（2）負責租賃場所的水、電、物業(yè)管理等費用；（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，甲方應按照合同約定，配合乙方辦理退租手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金，遵守租賃場所的物業(yè)管理規(guī)定；（3）妥善保管租賃場所內的財物，如有損壞，乙方應承擔賠償責任；（4）租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供租賃場所，或者提供的租賃場所不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場所現(xiàn)狀照片及設施清單一、附件列表：1.租賃場所現(xiàn)狀照片2.租賃場所設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場所并進行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場所而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所不符合約定情況，乙方應與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供符合約定的租賃場所。2.若乙方未按時支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權要求滯納金或違約金。3.若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類公共場所的租賃合同，如商場、辦公室、倉