梨園承包合同簽訂違約責(zé)任

梨園承包合同簽訂違約責(zé)任合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方擁有梨園一片，位于_______市_______縣_______鎮(zhèn)，面積約為_(kāi)______畝；乙方愿意承包該梨園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就梨園承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍與期限1.1乙方承包的梨園范圍包括：_______（具體地塊、面積等）。1.2承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_____________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年承包開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用支付給甲方。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對(duì)承包的梨園進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、管理、使用和收益。（2）按照合同約定，對(duì)梨園進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、改造和發(fā)展。（3）按照合同約定，享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和支持。3.2承包方義務(wù)：（1）保證梨園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。（2）按照合同約定，支付承包費(fèi)用。（3）確保梨園的安全生產(chǎn)，防止環(huán)境污染。（4）承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供梨園或提供的梨園不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。（2）甲方未按約定提供優(yōu)惠政策和支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供政策支持部分的實(shí)際損失金額。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。（2）乙方在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方同意將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.梨園所有權(quán)證明文件2.承包方經(jīng)營(yíng)資格證明文件3.承包合同約定范圍內(nèi)的土地使用權(quán)證明文件4.梨園現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.承包費(fèi)用支付憑證6.相關(guān)政策支持文件7.梨園規(guī)劃、建設(shè)、改造和發(fā)展相關(guān)方案8.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施相關(guān)文件9.甲方提供的優(yōu)惠政策和支持的詳細(xì)說(shuō)明10.乙方承包期間經(jīng)營(yíng)成果相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供梨園或提供的梨園不符合合同約定未按約定提供優(yōu)惠政策和支持未經(jīng)乙方同意，提前終止合同2.乙方違約：未按約定支付承包費(fèi)用未經(jīng)甲方同意將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方未保證梨園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定未確保梨園的安全生產(chǎn)，發(fā)生重大安全事故未按約定提供經(jīng)營(yíng)成果相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告三、法律名詞及解釋：1.梨園：指合同雙方約定的承包范圍，位于特定地理位置的梨樹(shù)種植區(qū)域。2.承包方：指具有經(jīng)營(yíng)資格，承包梨園并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一方。3.承包費(fèi)用：指乙方為承包梨園而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指在合同履行過(guò)程中，履行合同義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方可以暫停提供梨園使用權(quán)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。2.梨園提供不符合約定：如甲方提供的梨園不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定支付違約金，并盡快解決梨園不符合約定的問(wèn)題。3.優(yōu)惠政策和支持未提供：如甲方未按約定提供優(yōu)惠政策和支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供相關(guān)政策支持。4.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：如乙方未經(jīng)甲方同意將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方可以立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.安全生產(chǎn)問(wèn)題：如乙方未保證梨園的安全生產(chǎn)，發(fā)生重大安全事故，甲方可以要求乙方立即采取措施解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有梨園，希望將其承包給具有經(jīng)營(yíng)能力的一方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.