地下車庫交易條件示例

地下車庫交易條件示例合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有地下車庫的產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)有__________個停車位，其中__________個為標(biāo)準(zhǔn)停車位，__________個為殘疾人停車位。1.3車庫的出入口位于__________，與甲方建筑物的入口相連。第二條交易條件2.1轉(zhuǎn)讓價格本車庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。剩余的__________%款項，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。2.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向相關(guān)部門辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。2.4交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車庫交付給乙方。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的安全和使用功能。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付轉(zhuǎn)讓款項。3.4乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫現(xiàn)狀圖片或視頻資料4.過戶所需的相關(guān)稅費計算公式或標(biāo)準(zhǔn)5.車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊6.車庫結(jié)構(gòu)及使用說明書7.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符2.甲方未保證車庫權(quán)屬清晰，存在債務(wù)糾紛3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項4.乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途5.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)6.其他違反本合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫占有、使用、收益和處分的權(quán)利2.車庫使用權(quán)：指乙方對車庫使用的權(quán)利3.定金：乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓款項的一部分，作為履行合同的保證4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約行為的懲罰和補償5.過戶手續(xù)：將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序6.維護(hù)保養(yǎng)：對車庫進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以保證其安全和使用功能四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到車庫交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)延遲原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.遇到乙方支付款項延遲：解決辦法：催告乙方盡快支付，并按照約定支付違約金。3.遇到過戶手續(xù)辦理困難：解決辦法：雙方共同咨詢相關(guān)部門，尋求協(xié)助，及時解決問題。4.遇到車庫使用過程中出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保車庫的正常使用。5.遇到法律法規(guī)變化影響合同履行：解決辦法：雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，遵守新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方2.乙方需要購買車庫作為停車使用3.