地下車位出租合同2024年

地下車位出租合同2024年通用合同編號：__________地下車位出租合同（2024年通用）出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃車位1.1出租方同意將位于________________的車位出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述車位，并按本合同約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每車位每月租金為人民幣______元。（2）租金每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式：____________。第四條合同的變更和解除4.1合同一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同一方如未按約定履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2出租方如未按約定提供車位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。5.3承租方如未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，以及賠償因此給出租方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.地下車位所有權(quán)證明

2.地下車位使用權(quán)證明

3.車位平面圖

4.租賃合同履行憑證

5.租金支付記錄

6.車位使用狀況記錄

7.雙方身份證明文件

8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未能按照合同約定提供車位

未經(jīng)承租方同意擅自變更合同內(nèi)容

未能按時收取租金2.承租方違約：

未能按照合同約定支付租金

未經(jīng)出租方同意擅自變更合同內(nèi)容

未按約定使用車位，造成車位損壞或影響其他車位使用3.違約行為的認(rèn)定：

違約行為按照合同條款進(jìn)行認(rèn)定

違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失

違約方未在約定時間內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地下車位所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃地下車位的自然人、法人或其他組織。

3.租金：指承租方為使用地下車位而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的承租方使用地下車位的期限。

5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位實際狀況與合同描述不符：

立即與出租方溝通，要求更正或調(diào)整合同內(nèi)容。

若出租方拒絕，可以依法要求解除合同，并要求賠償。2.租金支付糾紛：

保留所有租金支付憑證，確保支付記錄清晰可查。

若出租方異議，可申請第三方調(diào)解或仲裁。3.車位使用糾紛：

拍照記錄車位使用狀況，以備不時之需。

若發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)使用，可先進(jìn)行溝通，若無效，可依法維權(quán)。4.身份證明文件不完整：

要求補(bǔ)充完整身份證明