2024房屋租賃委托協(xié)議書

2024精選房屋租賃委托協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃委托協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：____________________（具體設(shè)施可另行附表）。第二條租賃期限2.1本房屋租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.房屋設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.租賃房屋的相關(guān)規(guī)定5.損壞修復(fù)費用確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常生活和工作2.甲方隨意提高租金3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施5.乙方利用出租房屋從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方干涉乙方正常生活和工作解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。2.問題：甲方隨意提高租金解決辦法：雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議重新約定租金。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，損壞設(shè)施由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，雙方協(xié)商解決。5.問題：乙方利用出租房屋從事違法活動解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即遷離出租房屋。五、所有應(yīng)用場景：1.個