商品房委托銷售代理合同(2024版)

商品房委托銷售代理合同(2024版)合同編號：__________商品房委托銷售代理合同（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為標的物業(yè)的唯一銷售代理，負責(zé)標的物業(yè)的銷售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展標的物業(yè)的銷售工作，并確保銷售過程中的信息真實、準確、完整。第二條代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自合同生效之日起計算。2.2除非甲乙雙方提前終止本合同，否則代理期限屆滿后，本合同自動續(xù)約__________年。第三條銷售價格及傭金3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價格對外銷售標的物業(yè)。3.2甲方應(yīng)支付給乙方的傭金為標的物業(yè)總銷售額的__________%。3.3傭金支付方式為：在乙方完成銷售業(yè)績后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付傭金。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供標的物業(yè)的詳細資料，包括但不限于項目概況、規(guī)劃參數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、物業(yè)管理等。4.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售資料和宣傳資料進行審核，確保其真實、準確、完整。4.3甲方應(yīng)確保標的物業(yè)的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。4.4甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中的疑問和問題給予及時解答和處理。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計劃和推廣方案，并嚴格執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)積極參與標的物業(yè)的銷售工作，努力完成甲方確定的銷售目標。5.3乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在銷售過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得進行任何違法違規(guī)行為。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的__________%。6.2如乙方未按約定時間完成銷售目標，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的__________%。6.3如一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商品房項目詳細資料

2.銷售計劃和推廣方案

3.銷售業(yè)績證明文件

4.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件

5.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.授權(quán)代表身份證明文件

7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件三、法律名詞及解釋：

1.商品房：指按照市場化原則，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的，用于銷售的住宅房屋。

2.銷售代理：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)務(wù)委托給其他企業(yè)或個人進行的行為。

3.傭金：指銷售代理為企業(yè)或個人在銷售過程中所付出的勞動和費用，從銷售收入中按比例獲得的報酬。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擬將開發(fā)的商品房項目委托給乙方銷售。

2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理銷售商品房項