2024門面租賃合同簡單的范本

2024門面租賃合同簡單的范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的門面房僅限于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年共計__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應在租賃期滿后__________日內(nèi)支付__________元作為拆移費。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期間，甲方負責維修租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設施設備，確保租賃物符合租賃用途。5.2租賃期間，乙方負責日常維護和合理使用租賃物，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應當承擔維修責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按照本合同約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。7.3任何一方違反本合同的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面租賃合同正本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定用途使用租賃物，視為乙方違約。3.任何一方違反合同的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于要求甲方提供符合約定的租賃物或賠償損失。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，并要求乙方按照約定用途使用租賃物。3.問題：租賃物損壞或需要維修。解決辦法：甲方負責維修租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設施設備，乙方負責日常維護和合理使用租賃物。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙