2024年小產(chǎn)權房租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）_____身份證地址、號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）_____身份證地址、號碼：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：____路_____弄____號____室；房型規(guī)格_____；居住面積平方_____米；____室內附屬設施：A：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCDB：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；2.房屋租金：每月____元人民幣；3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____元人民幣；4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數(shù)。）出租方：_____承租方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年小產(chǎn)權房租賃合同（二）租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小產(chǎn)權房的產(chǎn)權所有人，現(xiàn)有一套小產(chǎn)權房出租，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋情況1.甲方同意將其位于（地址）的小產(chǎn)權房出租給乙方，房屋的具體情況和面積如下：房屋編號：___________房屋地址：____________使用面積：____________房屋結構：____________配套設施：____________租賃用途：____________第二條租賃期限1.本合同的租賃期為XX年，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。第三條租金及支付方式1.本合同租金為每月人民幣（大寫）________元整，由乙方每月在XX日前支付給甲方。2.租金支付方式：乙方應當按時將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供有效的付款憑證。3.租金支付遲延：乙方未按照約定時間支付租金的，應按逾期支付金額的X‰支付遲延費，逾期不支付的，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。4.租金調整：租金調整情況將根據(jù)政府相關政策和市場變化來決定，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否調整租金。5.租金發(fā)票：甲方在收到乙方支付的租金后，應及時提供租金發(fā)票。第四條使用規(guī)定1.乙方應當按合同約定的用途使用房屋，不得違法用途或者擅自改變租用房屋的用途。2.乙方不得擅自轉租或者將房屋進行二次出租。3.乙方應當保持房屋內外環(huán)境整潔，并保持房屋設施的完好無損。4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得進行任何改動房屋結構或裝修，如需改動，應提前向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可進行。5.房屋內禁止存放危險物品及違禁物品，禁止吸煙、酗酒、賭博等違法行為。第五條維修責任1.甲方應當保證租賃房屋的安全性能，對房屋設施的正常運行負責。2.如租賃房屋因設施故障或自然災害等非人為因素導致乙方無法正常使用，甲方應在收到乙方通知后及時進行修復，并承擔維修費用。3.如租賃房屋因乙方使用不當或違反合同約定導致?lián)p壞，由乙方負責修復或賠償，并承擔相應費用。第六條解除與終止1.在租賃期滿后，如甲方不繼續(xù)出租該房屋，甲方應在XX日前書面通知乙方，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。2.乙方如提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的X%。3.乙方如發(fā)生違約行為，除支付違約金外，甲方還有權解除合同，并追究乙方的法律責任。第七條其他約定1.本合同雙方均應遵守國家法律法規(guī)、政策以及相關的規(guī)章制度，不得做不符合法律法規(guī)和政策的行為，如有違反，應自行承擔相應法律責任。2.本合同的爭議解決方式：雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。4.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實