2024年規(guī)范房屋租賃合同模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年規(guī)范房屋租賃合同模板出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____電話：_____身份證：_____乙方：_____電話：_____身份證：_________年____月____日2024年規(guī)范房屋租賃合同模板（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：（姓名/單位名稱）乙方（承租方）：（姓名/單位名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲明確約定，確保各自權(quán)益，共同遵守，不得違反或隨意解釋。一、出租房屋的基本信息1.房屋地址：（省份、城市、區(qū)/縣、街道、小區(qū)、樓棟、門牌號(hào)）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.租賃期限：（起始日期至結(jié)束日期）5.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）每月（或每季度/每年）支付。6.押金：人民幣（大寫）整數(shù)。7.其他費(fèi)用及支付方式：（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）另行說(shuō)明。二、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限為起始日期至結(jié)束日期，期滿須如實(shí)申請(qǐng)續(xù)租。2.續(xù)租條件及細(xì)則另行協(xié)商，甲乙雙方必須提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方。三、房屋使用規(guī)定1.房屋僅限乙方及其家屬居住使用，不得轉(zhuǎn)租、出租、改變用途。2.不得擅自改造、損壞房屋設(shè)施，如有損壞須照價(jià)賠償。3.禁止違法活動(dòng)、擾民行為，如有投訴將依法處理。4.保持房屋內(nèi)外清潔，定期清潔衛(wèi)生設(shè)施，維護(hù)公共環(huán)境整潔。四、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.房屋因房屋設(shè)施故障、自然災(zāi)害等導(dǎo)致?lián)p壞屬于甲方承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。3.房屋內(nèi)部水電故障由乙方自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p害的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方須在（具體天數(shù)）內(nèi)搬離房屋，無(wú)法追究其續(xù)租權(quán)利。六、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同一經(jīng)簽訂即生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)構(gòu)訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同期滿或終止后，房屋交付