荒山租賃協(xié)議

荒山租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的荒山出租給乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租的荒山位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的權(quán)利完整，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每年一次，在每年的__月__日前一次性支付當(dāng)年租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該荒山的用途為__________（注明用途）。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件。租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.荒山租賃協(xié)議正本2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司法定代表人身份證明4.甲方荒山所有權(quán)證明5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料6.維修記錄和費用憑證7.保險單副本8.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物面積、質(zhì)量、狀態(tài)等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少額支付、拒付等。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外觀，或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方未辦理租賃物保險或未將保險單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃甲方荒山的自然人或法人。3.租金：指乙方為使用荒山而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的荒山租賃的有效期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定：乙方有權(quán)拒絕接收租賃物或要求甲方在約定時間內(nèi)整改至符合約定。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，必要時可解除合同并追求違約責(zé)任。3.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并要求乙方承擔(dān)維修費用及違約金。4.乙方未辦理租賃物保險或未將保險單副本交甲方備案：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險并提交保險單副本。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)開發(fā)：如種植、養(yǎng)殖