農(nóng)村耕田地抵押合同范本

農(nóng)村耕田地抵押合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________鑒于甲方擁有位于___________市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)___平方米的耕田地使用權(quán)，乙方愿意以自主經(jīng)營(yíng)的方式承租該地塊，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該耕田地的抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押物為甲方擁有的位于___________市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)___平方米的耕田地使用權(quán)。第二條抵押物的用途2.1乙方須將抵押物用于農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。第三條抵押期限3.1抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條抵押物的價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物的價(jià)值參照市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1在抵押期限內(nèi)，若乙方未按約定用途使用抵押物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.2在抵押期限內(nèi)，若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離抵押物。5.3在抵押期限內(nèi)，若乙方死亡或喪失民事行為能力，甲方有權(quán)要求乙方的繼承人或監(jiān)護(hù)人承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1在抵押期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前____天通知乙方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于___________市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)___平方米的耕田地使用權(quán)，乙方愿意以自主經(jīng)營(yíng)的方式承租該地塊，并委托第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該耕田地的抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押物為甲方擁有的位于___________市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)___平方米的耕田地使用權(quán)。第二條抵押物的用途2.1乙方須將抵押物用于農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。第三條抵押期限3.1抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條抵押物的價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物的價(jià)值參照市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用抵押物，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離抵押物。5.3如乙方死亡或喪失民事行為能力，甲方有權(quán)要求乙方的繼承人或監(jiān)護(hù)人承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。5.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2在乙方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求第三方履行乙方的義務(wù)，包括但不限于支付租金、恢復(fù)原狀等。6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的文件和證明，以證實(shí)其擔(dān)保能力。第七條違約及限制條款7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離抵押物。第八條合同的變更和解除8.1在抵押期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2甲方提前終止本合同的，應(yīng)提前____天通知乙方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）第三方擔(dān)保承諾書(shū)復(fù)印件；（4）抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，可以增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也有利于規(guī)范乙方的行為，促使其按照約定用途使用抵押物，確保土地資源的合理利用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出讓人，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用抵押物，確保土地的合理利用。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，保障其權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和運(yùn)用自己的土地資源，實(shí)現(xiàn)土地的增值和收益。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)農(nóng)村耕田地的合法權(quán)益，防止土地資源的浪費(fèi)和濫用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓人）：________________乙方（受讓人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有位于___________市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)___平方米的耕田地使用權(quán)，乙方愿意以自主經(jīng)營(yíng)的方式承租該地塊，并委托第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該耕田地的抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押物為甲方擁有的位于___________市/縣/鎮(zhèn)/村，面積為_(kāi)___平方米的耕田地使用權(quán)。第二條抵押物的用途2.1乙方須將抵押物用于農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。第三條抵押期限3.1抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條抵押物的價(jià)值及評(píng)估4.1抵押物的價(jià)值參照市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方正常使用抵押物。5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)按照約定提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、灌溉設(shè)施等。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2在甲方未按約定履行合同義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求第三方履行甲方的義務(wù)，包括但不限于提供支持和服務(wù)、確保抵押物權(quán)屬清晰等。6.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和證明，以證實(shí)其擔(dān)保能力。第七條違約及限制條款7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按約定提供支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行約定義務(wù)，或者解除本合同。第八條合同的變更和解除8.1在抵押期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前____天通知甲方。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）第三方擔(dān)保承諾書(shū)復(fù)印件；（4）抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（受讓人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓人，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方正常使用抵押物。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，保障其權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠更好地管理和運(yùn)用抵押物，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)的效益。此外，乙方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)農(nóng)村耕田地的合法權(quán)