樓盤銷售合同范本

樓盤銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫樓盤具體位置]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]-面積：[填寫房屋建筑面積]-房號：[填寫房屋具體房號]第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方分[填寫付款次數(shù)]次支付購房款，具體付款時間及金額如下：-[填寫第一次付款時間]支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整；-[填寫第二次付款時間]支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；-[填寫第三次付款時間]支付人民幣[填寫第三次付款金額]元整。3.2乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫具體比例]%支付滯納金。第四條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如：房屋買賣合同補充協(xié)議、房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。6.2附件與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保公司全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫樓盤具體位置]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。為保證甲方權(quán)益，本合同在原有條款基礎(chǔ)上，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，并加強了對乙方的違約及限制條款。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]-面積：[填寫房屋建筑面積]-房號：[填寫房屋具體房號]第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方分[填寫付款次數(shù)]次支付購房款，具體付款時間及金額如下：-[填寫第一次付款時間]支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整；-[填寫第二次付款時間]支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；-[填寫第三次付款時間]支付人民幣[填寫第三次付款金額]元整。3.2乙方未按時支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫具體比例]%支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間接收房屋。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.4甲方在乙方逾期付款或違反合同約定時，有權(quán)要求乙方支付滯納金、違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。5.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時間、金額支付購房款。6.2第三方在乙方未按時支付購房款時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付逾期付款金額的滯納金及違約金。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償相關(guān)損失：-乙方未按照約定時間支付購房款；-乙方未按照約定時間接收房屋；-乙方提供的個人信息、資質(zhì)證明等材料存在虛假、誤導(dǎo)等情況。7.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒付、緩付購房款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。8.1本合同附件包括：[列出附件名稱，如：房屋買賣合同補充協(xié)議、房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時間]年。9.2本合同一第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，即擔(dān)保公司全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫樓盤具體位置]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。為保證乙方權(quán)益，本合同在原有條款基礎(chǔ)上，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，并加強了對甲方的違約及限制條款。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：-結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、別墅等]-面積：[填寫房屋建筑面積]-房號：[填寫房屋具體房號]第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方分[填寫付款次數(shù)]次支付購房款，具體付款時間及金額如下：-[填寫第一次付款時間]支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整；-[填寫第二次付款時間]支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；-[填寫第三次付款時間]支付人民幣[填寫第三次付款金額]元整。3.2甲方未按時交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)按照逾期交付或辦理的時間、金額向乙方支付滯納金及違約金。第四條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定時間將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體時間]日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方在甲方逾期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，有權(quán)要求甲方支付滯納金、違約金，并賠償因此造成的相關(guān)損失。5.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方履行合同約定的交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務(wù)。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時間、條件交付房屋，并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2第三方在甲方未按時交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付逾期交付或辦理的時間、金額的滯納金及違約金。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方