小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶合同范本

小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶合同范本合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[待填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[待填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)狀為小產(chǎn)權(quán)房，甲方愿意將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[待填寫省市縣鎮(zhèn)]的[待填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[待填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[待填寫房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[待填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[待填寫實(shí)際用途]。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為小產(chǎn)權(quán)房，甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第二條過(guò)戶條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將價(jià)款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)自收到乙方支付的價(jià)款之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。第三條過(guò)戶費(fèi)用3.1雙方同意，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自交付之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.2如乙方未按本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[待填寫百分比]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[待填寫仲裁委員會(huì)]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫年數(shù)]年。甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[待填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[待填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]身份證號(hào)碼：[待填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[待填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)狀為小產(chǎn)權(quán)房，甲方愿意將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方選擇丙方作為第三方主體參與本合同的履行，丙方同意協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述（與前文相同，省略）第二條過(guò)戶條件（與前文相同，省略）第三條過(guò)戶費(fèi)用（與前文相同，省略）第四條交付及驗(yàn)收（與前文相同，省略）第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未按本合同約定支付價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.2乙方如未按本合同約定接收房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.3乙方在過(guò)戶過(guò)程中如發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的全部損失。第六條丙方責(zé)權(quán)利條款6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。6.3如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4丙方在履行本合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫年數(shù)]年。甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利條款，甲方得以在合同履行過(guò)程中獲得更多的利益保障和監(jiān)督權(quán)力。丙方的評(píng)估和報(bào)告義務(wù)，以及違約責(zé)任的規(guī)定，都進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保護(hù)。同時(shí)，乙方違約及限制條款的增加，使甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。第三方主體丙方的介入，不僅提高了合同的履行效率，也增加了合同的可靠性和公平性，對(duì)于甲方的權(quán)益主導(dǎo)起到了積極的促進(jìn)作用。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[待填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[待填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[待填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]身份證號(hào)碼：[待填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[待填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方位于[待填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)現(xiàn)狀為小產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意支付相應(yīng)的價(jià)款，并希望甲方按照約定履行過(guò)戶手續(xù)。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方選擇丙方作為第三方主體參與本合同的履行，丙方同意協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述（與前文相同，省略）第二條價(jià)款及支付2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[待填寫金額]元作為該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將價(jià)款支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。3.2甲方應(yīng)自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行評(píng)估，并向乙方報(bào)告。4.3如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4丙方在履行本合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未按本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.2甲方如未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[待填寫百分比]%。5.3甲方在過(guò)戶過(guò)程中如發(fā)生違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的全部損失。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[待填寫年數(shù)]年。甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：在本次合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到了更有效的監(jiān)督和保護(hù)。丙方的