房屋定售合同范本

房屋定售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)][請(qǐng)自行填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)][請(qǐng)自行填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將其位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)自行填寫(xiě)支付時(shí)間]內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)定金金額]元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3買(mǎi)方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)自行填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)自行填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條附加條款4.1該房屋的物業(yè)、水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。4.2該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)自行填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)簽訂日期]附件一：房屋詳細(xì)信息[請(qǐng)自行填寫(xiě)附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[請(qǐng)自行填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)賣(mài)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)][請(qǐng)自行填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]第三方服務(wù)方：[請(qǐng)自行填寫(xiě)第三方服務(wù)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)第三方服務(wù)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)第三方服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將其位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；第三方服務(wù)方愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于貸款、過(guò)戶(hù)、Inspection等），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)1.1第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)本次交易提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的所有信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方（買(mǎi)方）享有對(duì)該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，第三方服務(wù)方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。2.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求第三方服務(wù)方提供相關(guān)的服務(wù)。2.3甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)向第三方服務(wù)方尋求幫助和解決方案。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方（賣(mài)方）應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方及第三方服務(wù)方完成房屋的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房屋交付前，將該房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，確保房屋處于可交付狀態(tài)。第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。4.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)自行填寫(xiě)支付時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)定金金額]元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。4.3甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。第五條交付及過(guò)戶(hù)5.1乙方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)自行填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該房屋交付給甲方。5.2甲方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)自行填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條第三方服務(wù)方的收費(fèi)及責(zé)任6.1第三方服務(wù)方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方服務(wù)方的原因?qū)е录滓译p方的權(quán)益受損，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)自行填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)簽訂日期]附件二：第三方服務(wù)方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[請(qǐng)自行填寫(xiě)附件內(nèi)容]總結(jié)：第三方介入房屋定售合同的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)方為甲乙雙方提供貸款、過(guò)戶(hù)、Inspection等服務(wù)，確保交易的專(zhuān)業(yè)性和高效性，保障甲乙雙方的權(quán)益。在此合同中，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，以保障甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保房屋交易順利完成，同時(shí)也為甲方提供了更多的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)][請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方服務(wù)方：[請(qǐng)自行填寫(xiě)第三方服務(wù)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)第三方服務(wù)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)第三方服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有者，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，第三方服務(wù)方愿意為甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的服務(wù)（包括但不限于評(píng)估、過(guò)戶(hù)、法律咨詢(xún)等），雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)方的義務(wù)1.1第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)本次交易提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的所有信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方（受讓方）享有對(duì)該土地使用權(quán)的受讓權(quán)，第三方服務(wù)方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。2.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求第三方服務(wù)方提供相關(guān)的服務(wù)。2.3乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，有權(quán)向第三方服務(wù)方尋求幫助和解決方案。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法的權(quán)益，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他法律糾紛。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方及第三方服務(wù)方完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不存在任何違法行為。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)自行填寫(xiě)支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)自行填寫(xiě)定金金額]元，作為購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3乙方應(yīng)按合同約定的方式和時(shí)間支付剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第五條土地使用權(quán)的交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)自行填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該土地使用權(quán)交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在本合同簽署后[請(qǐng)自行填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，完成土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條第三方服務(wù)方的收費(fèi)及責(zé)任6.1第三方服務(wù)方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方服務(wù)方的原因?qū)е录滓译p方的權(quán)益受損，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)自行填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁解決。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務(wù)方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方及第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方服務(wù)方（蓋章）：簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)簽訂日期]附件二：第三方服務(wù)方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[請(qǐng)自行填寫(xiě)附件內(nèi)容]總結(jié)：第三方介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)方