房子管理收租合同范本

房子管理收租合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供額外服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的資質(zhì)，以確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出租房屋地址：____________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方的實(shí)際使用情況，調(diào)整租金，具體租金由甲乙雙方協(xié)商確定。2.5甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定使用和保管房屋。第三條乙方權(quán)益與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.4乙方應(yīng)遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，配合丙方的管理工作。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的合理期望。4.2丙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理機(jī)制，包括但不限于定期檢查、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉甲乙雙方的租賃關(guān)系。4.4丙方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，積極協(xié)助解決，維護(hù)甲乙雙方的利益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.丙方資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加全面和高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務(wù)的責(zé)任，有助于提高租賃房屋的管理水平，保障甲乙雙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠更好地控制租賃房屋的使用情況，調(diào)整租金，并在租賃期間享有房屋的所有權(quán)。同時(shí)，甲方通過與第三方主體丙方的合作，能夠獲得更加專業(yè)和高效的服務(wù)，提高租賃房屋的價(jià)值和品質(zhì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供額外服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2丙方應(yīng)具備良好的信譽(yù)和合法的資質(zhì)，以確保乙方和甲方的合法權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方承租房屋地址：____________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。2.3乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.4乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.5租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。2.6乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定提供和維護(hù)房屋。第三條甲方權(quán)益與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的所有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.2甲方應(yīng)在租賃期間履行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的租賃使用。第四條丙方權(quán)益與義務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的合理期望。4.2丙方應(yīng)建立健全的物業(yè)管理機(jī)制，包括但不限于定期檢查、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉甲乙雙方的租賃關(guān)系。4.4丙方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生糾紛時(shí)，積極協(xié)助解決，維護(hù)甲乙雙方的利益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.4如丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋設(shè)施清單3.甲方