房屋買賣授權(quán)委托單示例

房屋買賣授權(quán)委托單示例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________第二條買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方在____個(gè)月內(nèi)取得房屋所有權(quán)證。第四條附加條款4.1房屋現(xiàn)狀甲方保證，標(biāo)的房屋現(xiàn)狀如下：__________4.2房屋維修責(zé)任自本合同簽訂之日起，標(biāo)的房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3房屋裝修甲方同意，在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照乙方的要求對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4家具家電本合同中所涉及的家具家電，除特殊說明外，均包含在成交價(jià)格內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向甲方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說明4.房屋裝修方案5.家具家電清單6.房屋買賣合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.甲方提供的房屋現(xiàn)狀與實(shí)際情況不符，視為違約。4.甲方未按照約定進(jìn)行房屋裝修或裝修質(zhì)量不符合乙方要求，視為違約。5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的賣方。2.乙方：指購(gòu)買標(biāo)的房屋的當(dāng)事人，本合同中的買方。3.標(biāo)的房屋：指甲方出售的位于__________的房屋。4.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋買賣價(jià)格。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付房款時(shí)，應(yīng)按照逾期支付金額向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未能按時(shí)支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息不符。解決辦法：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋現(xiàn)狀與提供的信息一致，如存在不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：房屋裝修質(zhì)量不符合乙方要求。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋裝修，如裝修質(zhì)量不符合乙方要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提