超市承包合同書

超市承包合同書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供經(jīng)營場地，乙方在此場地進(jìn)行商品銷售，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方將其經(jīng)營管理的超市部分區(qū)域承包給乙方進(jìn)行商品銷售。第二條合同期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包金3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在合同約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商品銷售。4.2乙方應(yīng)確保其銷售的商品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行商品陳列和促銷活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持合同區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)確保合同區(qū)域內(nèi)的設(shè)施完好，為乙方提供必要的經(jīng)營條件。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)的問題。5.4甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付承包金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標(biāo)的的__%。6.2本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市承包合同書2.承包金支付證明3.商品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.經(jīng)營活動(dòng)許可證5.承包區(qū)域平面圖6.設(shè)施損壞維修記錄7.雙方簽字（或蓋章）的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供經(jīng)營場地或設(shè)施不完好，影響乙方正常經(jīng)營。2.甲方未按約定時(shí)間支付承包金。3.乙方銷售的商品不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，銷售假冒偽劣商品。4.乙方未按甲方要求進(jìn)行商品陳列和促銷活動(dòng)。5.乙方未按約定時(shí)間支付承包金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方按月支付給甲方的合同區(qū)域經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)用。2.違約金：違約方需向守約方支付的賠償金，為本合同標(biāo)的的一定比例。3.合同標(biāo)的：本合同指甲方將其經(jīng)營管理的超市部分區(qū)域承包給乙方進(jìn)行商品銷售的行為。4.合同期限：雙方約定的合同有效期限。5.超市：指甲方經(jīng)營管理的超市場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供經(jīng)營場地或設(shè)施不完好：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施或提供經(jīng)營場地。如甲方未能按時(shí)履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。2.甲方未按約定時(shí)間支付承包金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付承包金。如甲方未能按時(shí)履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.乙方銷售的商品不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止銷售該商品，并主動(dòng)召回已售出的商品。如乙方未能及時(shí)采取措施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。4.乙方未按甲方要求進(jìn)行商品陳列和促銷活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正。如乙方未能按時(shí)履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為超市經(jīng)營者