2024年深圳市市區(qū)房屋買賣合同

2024年深圳市市區(qū)房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

一、合同背景

本合同雙方當(dāng)事人：賣方為深圳市市區(qū)內(nèi)擁有合法房屋所有權(quán)的人，買方為有意購(gòu)買該房屋的第三方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就買方購(gòu)買賣方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

二、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：深圳市市區(qū)內(nèi)，具體門牌號(hào)為_(kāi)___________________。

2.房屋面積：共計(jì)______平方米，包括______室______廳______衛(wèi)和______陽(yáng)臺(tái)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：本房屋已取得合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)人為甲方。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：雙方同意，本房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。該價(jià)格包括房屋本身、裝修及設(shè)施設(shè)備等所有費(fèi)用。

2.支付方式：

（1）雙方同意，買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付______%的購(gòu)房款，即人民幣_(tái)_____元整。

（2）剩余______%的購(gòu)房款，即人民幣_(tái)_____元整，在房屋交接完成并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收后支付。

四、房屋交付及違約責(zé)任

1.交付時(shí)間：雙方同意，賣方應(yīng)在買方支付購(gòu)房款后______天內(nèi)將房屋交付給買方。如賣方逾期交付，則每逾期一天，應(yīng)向買方支付______元的違約金。

2.交付方式：賣方應(yīng)以書面形式通知買方進(jìn)行房屋交接。雙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)共同到場(chǎng)，進(jìn)行驗(yàn)房、辦理房屋交接手續(xù)。

3.違約責(zé)任：如任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的______%。

五、稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事宜

1.稅費(fèi)承擔(dān)：本房屋買賣過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，均由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.產(chǎn)權(quán)登記：賣方應(yīng)在房屋交接后根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并通知買方前來(lái)辦理相關(guān)手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意依法向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.合同文本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.補(bǔ)充條款：（根據(jù)實(shí)際情況約定）

（1）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施的歸屬及價(jià)格；

（2）違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他需要約定的事項(xiàng)。

甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）

乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）

見(jiàn)證方：（如有）____________________（簽字/蓋章）

簽訂日期：______年______月______日

以上