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海邊度假別墅租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系人:__________鑒于甲方擁有海邊度假別墅,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方海邊度假別墅,并遵守相關(guān)法律法規(guī),雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的海邊度假別墅位于__________,別墅的具體規(guī)格、面積、設(shè)施等詳見附件。1.2乙方租賃甲方海邊度假別墅的期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/年。2.2乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3乙方支付租金的方式為__________(轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。第三條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,按照別墅的正常使用方式進行使用,不得損壞別墅及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,確保別墅的安全、整潔。3.3在租賃期間,乙方如需要對租賃物進行改造、裝修,須事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)相關(guān)費用。3.4租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,并承擔(dān)因損壞、丟失等原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方立即搬離租賃物。4.3租賃期滿后,本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照約定提供租賃物,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金的__%。5.3如乙方未能按照約定支付租金,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):__________日期:____年__月__日附件:海邊度假別墅設(shè)施清單一、附件列表:1.海邊度假別墅設(shè)施清單2.租賃物照片及視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件6.改造、裝修申請及批準(zhǔn)文件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照約定提供租賃物,或租賃物不符合合同約定。2.乙方未能按照約定支付租金。3.乙方未合理使用、保管租賃物,導(dǎo)致?lián)p壞、丟失。4.乙方未按照約定使用租賃物,違反法律法規(guī)或社會公序良俗。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金:指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限:指承租方使用租賃物的期限。5.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物交付時發(fā)現(xiàn)問題:及時與甲方溝通,明確責(zé)任,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解決。2.租金支付問題:確保約定的支付方式和時間正確,如有疑問及時與甲方溝通。3.租賃物使用、維護問題:按照合同約定合理使用,發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通,尋求解決方案。4.合同變更、終止問題:書面協(xié)議,明確變更、終止內(nèi)容,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.爭議解決:友好協(xié)商,如協(xié)商不成,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景:1.個人或企業(yè)租賃海邊度假別墅用于休閑度假。2.家庭或
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