城市綠化設(shè)施土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

城市綠化設(shè)施土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________城市綠化設(shè)施土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：名稱：________________________地址：________________________代表人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________接收方：名稱：________________________地址：________________________代表人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________一、土地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方，該土地使用權(quán)包括土地上的綠化設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2接收方同意接受該土地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2接收方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間3.1接收方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，接收方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照轉(zhuǎn)讓方的要求支付。四、土地使用權(quán)過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完成該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理土地使用權(quán)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。五、權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和糾紛，如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)存在爭(zhēng)議和糾紛的，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2接收方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如因接收方的原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付的，接收方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和接收方的有效身份證件復(fù)印件2.該土地使用權(quán)的相關(guān)證明材料3.土地使用權(quán)過戶所需的相關(guān)手續(xù)文件4.轉(zhuǎn)讓方和接收方的銀行賬戶信息5.合同簽訂授權(quán)書（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議和糾紛，導(dǎo)致合同無法履行。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.接收方未能按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指轉(zhuǎn)讓方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到接收方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到爭(zhēng)議和糾紛：及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)：與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求其盡快辦理；如轉(zhuǎn)讓方故意拖延，可依法采取措施，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.接收方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：提醒接收方按時(shí)支付；如接收方仍未能支付，可依法采取措施，要求其支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其位于__________市__________區(qū)的土地使用權(quán)