房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同模板全面規(guī)范版

房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同模板全面規(guī)范版合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計(jì)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4設(shè)計(jì)范圍：__________1.5設(shè)計(jì)深度：__________1.6設(shè)計(jì)依據(jù)：__________二、設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（2）設(shè)計(jì)方案提交后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（3）設(shè)計(jì)文件完善并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的40%。2.3甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的設(shè)計(jì)服務(wù)。三、設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付3.1乙方按照甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料和要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)成果。3.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3設(shè)計(jì)成果交付方式：__________3.4設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收：__________四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1乙方保證其提供的設(shè)計(jì)成果是原創(chuàng)的，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)對(duì)在設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方設(shè)計(jì)成果存在重大缺陷或不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改、補(bǔ)充，直至滿足甲方的要求。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并按照逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算違約金。六、爭議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料2.乙方的設(shè)計(jì)方案3.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.支付憑證5.設(shè)計(jì)合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果。2.乙方設(shè)計(jì)成果存在重大缺陷或不符合約定：設(shè)計(jì)成果不符合甲方的要求，經(jīng)甲方提出后，乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改、補(bǔ)充至滿足甲方要求。3.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系、規(guī)定建筑行為權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)關(guān)系、規(guī)定管理權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。4.設(shè)計(jì)深度：指設(shè)計(jì)文件所包含內(nèi)容的詳細(xì)程度，通常分為概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：解決辦法：及時(shí)溝通，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說明原因；若因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，甲方應(yīng)給予乙方必要的配合和支持。2.設(shè)計(jì)成果不符合要求：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改、補(bǔ)充，直至滿足甲方要求。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付問題：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：