住宅裝修合同(2024版)

住宅裝修合同(2024版)合同編號(hào)：__________住宅裝修合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________（具體地址）。1.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電布線、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的《裝修工程量清單》為準(zhǔn)。1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的《裝修工程量清單》中注明的總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.4工程工期：雙方確認(rèn)的《裝修工程量清單》中注明的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備正常施工條件。2.2甲方應(yīng)按照《裝修工程量清單》的要求，向乙方支付工程款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)手續(xù)、消防手續(xù)等。2.4甲方應(yīng)保證提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)提供給乙方。2.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照《裝修工程量清單》的要求，完成裝修工程。3.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全。3.5乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供完整的裝修資料和保修卡。四、工程款支付及結(jié)算4.1本工程款分為三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的比例為50%。（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的比例為30%。（3）第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的比例為20%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。4.3工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在整改后重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：

1.裝修工程量清單

2.工程設(shè)計(jì)圖紙

3.裝修材料明細(xì)表

4.施工方案和安全措施

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.付款憑證

7.施工許可證

8.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.甲方提供的材料不符合約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，視為違約。

6.乙方未遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指住宅裝修合同的委托方，即房屋所有人。

2.乙方：指住宅裝修合同的承包方，即負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修工程的施工方。

3.工程量清單：指雙方確認(rèn)的裝修工程內(nèi)容和工程量的詳細(xì)清單。

4.工期：指雙方確認(rèn)的完成裝修工程所需的時(shí)間。

5.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量支付給乙方的報(bào)酬。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方支付工程款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法向甲方追討工程款。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解工程進(jìn)度原因。如乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)工程款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方按約定整改。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并依法向乙方追討損失。

4.甲方提供的材料不符合約定：乙方應(yīng)立即通知甲方，要求甲方更換符合約定的材料。如甲方拒絕更換或更換后仍不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用該材料，并依法向甲方追討損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

本合同適用于中華人民