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文檔簡介
場地租賃協(xié)議詳細(xì)2024年通用合同編號:__________場地租賃協(xié)議出租方:1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
5.電子郵箱:____________________承租方:1.名稱:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.聯(lián)系電話:____________________
5.電子郵箱:____________________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于__________的場地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃場地的用途為:____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知出租方,并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式(1)場地租賃費(fèi):人民幣__________元/月;(2)其他費(fèi)用(如有):人民幣__________元/月。3.2租金支付方式為每月__________日前,承租方將租金支付至出租方的賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向出租方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,承租方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方,出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后,將剩余押金無息退還給承租方。第五條場地使用及維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用場地,不得擅自改變場地用途,不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理,確保場地安全、衛(wèi)生、有序。5.3承租方在租賃期間因使用場地造成場地及附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供場地,或提供的場地不符合約定的,應(yīng)支付違約金人民幣__________元給承租方。6.2承租方未按約定支付租金,或未按約定使用場地的,應(yīng)支付違約金人民幣__________元給出租方。6.3雙方因違反本協(xié)議其他條款造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):__________年__________月__________日承租方(蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:
1.場地租賃合同
2.租賃場地平面圖
3.租賃場地設(shè)施清單
4.租金支付證明
5.押金支付證明
6.租賃場地使用證明
7.租賃合同解除證明
8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:
1.出租方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定。
2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用場地。
3.雙方未履行本協(xié)議其他條款造成對方損失。三、法律名詞及解釋:
1.出租方:指擁有租賃場地合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。
2.承租方:指租賃場地并支付租金的一方。
3.租賃期限:指租賃合同約定的租賃時間長度。
4.租金:指承租方按約定支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。
5.押金:指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。
6.違約金:指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.出租方未按約定提供場地或提供的場地不符合約定。
解決辦法:承租方可與出租方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。
2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用場地。
解決辦法:出租方可與承租方協(xié)商解決,協(xié)商不成時可向人民法院提起訴訟。
3.租賃場地及附屬設(shè)施損壞。
解決辦法:承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
4.租賃合同解除。
解決辦法:雙方協(xié)商解除合同,并根據(jù)約定退還押金及剩余租金
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