建筑工程施工項目承包合同(2024版)

建筑工程施工項目承包合同(2024版)合同編號：__________建筑工程施工項目承包合同（2024版）一、工程概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目內容：____________________1.5工程質量標準：____________________1.6工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。二、合同金額2.1本項目的合同金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在簽訂合同時應向甲方支付合同金額的10%作為履約保證金，履約保證金在工程驗收合格后無息退還。三、合同履行3.1甲方應按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關資料，并保證提供的資料真實、準確、完整。3.2乙方應按照合同約定進行施工，保證工程質量、安全、進度符合合同要求。3.3乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。3.4乙方應承擔因施工原因導致的人身傷害、財產(chǎn)損失等一切法律責任。3.5乙方應在合同約定的工期內完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。四、合同價款支付4.1甲方支付乙方工程進度款，按工程進度實際完成量計算，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同金額的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同金額的30%作為進度款；（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同金額的20%作為進度款；（4）工程驗收合格后七個工作日內，甲方支付合同金額的10%作為質量保證金。4.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除稅金后的金額支付。五、合同變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。六、違約責任6.1甲方未按合同約定支付價款、履約保證金的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。6.2乙方未按合同約定完成工程、保證工程質量的，甲方有權要求乙方返工、修復，并支付違約金，違約金為合同金額的1%。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.工程量清單

4.材料及設備明細表

5.施工進度計劃

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.質量管理措施

8.合同履行證明文件

9.工程驗收標準和方法

10.履約保證金收據(jù)二、違約行為及認定：

1.甲方未按合同約定支付價款、履約保證金的，視為違約。

2.乙方未按合同約定完成工程、保證工程質量的，視為違約。

3.乙方未按合同約定進度施工，導致工程延期，視為違約。

4.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關資料，視為違約。

5.一方違反合同約定，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.建筑工程施工項目：指建筑物的建設、改建、擴建、裝修等施工活動。

2.合同金額：指雙方約定的工程總價款。

3.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的保證金。

4.工程進度款：指甲方根據(jù)乙方實際完成工程量支付的款項。

5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的一定金額的賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調整施工計劃。

2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，直至符合合同約定的質量標準。

3.合同價款爭議：雙方可協(xié)商確定實際完成的工程量，并根據(jù)合同約定計算價款。

4.履約保證金退還：工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內無息退還履約保證金。

5.法律法規(guī)變化：雙方應遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)變化情況調整合同內容。五、所有應用場景：

1.建筑物的建設、改建、擴建、裝修等施工活動。

2.適用于各類建筑工程