2024版房屋中介協(xié)議書

2024版房屋中介協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（中介方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應(yīng)盡最大努力為甲方和/或乙方尋找合適的購房/售房對象。1.2乙方應(yīng)向甲方和/或乙方提供該房屋的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的銷售信息，包括該房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、交易稅費(fèi)等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和/或乙方進(jìn)行房屋交易談判，提供法律、政策咨詢及交易流程指導(dǎo)。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和/或乙方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。二、中介費(fèi)用2.1乙方向甲方和/或乙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)，費(fèi)率為本房屋成交價(jià)的【百分比】。2.2甲方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》后【具體時(shí)間】內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)。2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2甲乙雙方應(yīng)保證本協(xié)議的保密性，不得泄露對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3若甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體時(shí)間】。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（中介方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明3.房屋買賣合同4.房屋中介服務(wù)合同5.房產(chǎn)交易所需要的其他文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。2.甲方未按照本協(xié)議約定支付中介費(fèi)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房屋中介服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評估等信息咨詢及相關(guān)服務(wù)的行為。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)。五、所有應(yīng)用