2024年辦公租賃合同模板（2篇）

第3頁共3頁2024年辦公租賃合同模板甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：甲方將層號(hào)房屋租給乙方使用。乙方租賃該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。房屋建筑面積____平方米，每年純租金x元,即x元整。本合同租期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次，電費(fèi)為元/度，水費(fèi)x元/噸，衛(wèi)生費(fèi)x元/月。乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)先支付半年水費(fèi)x元，半年衛(wèi)生費(fèi)x元，共計(jì)x元。房租費(fèi)由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計(jì)x元，先交錢后用房。下半年的租金須在____年____月____日前支付給甲方。雙方簽訂合同時(shí)，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計(jì)x元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時(shí)退還乙方(不計(jì)息)。支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方，開戶行：_____，賬戶名稱：_____，賬號(hào)：_____，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。乙方無故拖欠租金超過一個(gè)月(含一個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收其房屋保證金，并追收所欠費(fèi)用。(1)承租期間，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、物管費(fèi)、停車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。(2)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)甲方蓋章同意。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、禁止行為和注意事項(xiàng)，不得影響建筑結(jié)構(gòu)，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補(bǔ)貼。如果乙方擅自動(dòng)工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。(3)為了大樓的整體形象，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營(yíng)決策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時(shí)，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行，租賃費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)均按實(shí)核算。(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng)，確實(shí)需要安裝防盜網(wǎng)的，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi)。(5)承租期間，乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家計(jì)劃生育規(guī)定和政策，乙方必須出示有關(guān)證明、證件后方可辦理租賃手續(xù)。(6)乙方租期內(nèi)，損壞房屋或公共場(chǎng)地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé)。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面、地磚、門窗、燈具完好)。(7)以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。(8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋。(9)租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。(10)簽訂合同時(shí)，乙方需提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的補(bǔ)充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____甲方代表：_____乙方代表_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年辦公租賃合同模板（二）辦公租賃合同甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其合法擁有的辦公室出租給乙方使用，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋及用途1.甲方同意將位于【房屋地址】的辦公室出租給乙方，面積約【面積】平方米，用途限定為辦公使用。2.乙方承諾在租賃期間不得將房屋以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非約定用途。二、租賃期限1.租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共【月數(shù)】個(gè)月。2.租賃期滿，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面協(xié)商確定續(xù)租條件。三、租金與支付1.乙方同意按照每月租金為【租金金額】人民幣，于每月【支付日】日前支付給甲方。2.首期租金為【首期租金金額】，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.逾期支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的【逾期利率】%支付逾期違約金，自逾期之日起計(jì)算。四、其他費(fèi)用與押金1.乙方需向甲方支付【押金金額】元作為押金，租期屆滿時(shí)無欠款、房屋完好無損可全額退還。2.房屋中水電費(fèi)由租客自行承擔(dān)。3.房屋裝修、維護(hù)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋維修與交付1.房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)部已達(dá)到適宜辦公使用的狀態(tài)。租期內(nèi)，房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)提前告知甲方并取得同意。六、合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)提前終止本合同的，應(yīng)提前【提前解約天數(shù)】天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.任何一方違反本合同內(nèi)容，致使對(duì)方受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受損方的損失。七、其他約定1.本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______