共同購置房產(chǎn)合同范本

共同購置房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方和乙方均有意共同購置房產(chǎn)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)購置1.1甲方和乙方共同購置的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方和乙方共同購置的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。第二條付款方式2.1雙方同意按照以下方式支付房產(chǎn)購置款項(xiàng)：（1）甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）作為首付款；（2）剩余款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）由雙方按份共同貸款支付，貸款期限為[填寫貸款期限]年，貸款利率為[填寫貸款利率]%。第三條房產(chǎn)權(quán)屬3.1甲方和乙方共同購置的房產(chǎn)歸雙方共同所有，甲方和乙方對(duì)房產(chǎn)享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。3.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等均按照本合同約定行使。第四條房產(chǎn)管理4.1甲方和乙方共同行使對(duì)房產(chǎn)的管理權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的使用、出租、出售等事項(xiàng)。4.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同的變更或解除不得損害雙方合法權(quán)益，否則造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括房產(chǎn)證、貸款合同等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注意：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方和乙方均有意共同購置房產(chǎn)，并為了保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)購置1.1甲方和乙方共同購置的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方和乙方共同購置的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。第二條第三方權(quán)益2.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)購置的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理貸款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.2第三方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房產(chǎn)的合法性、合規(guī)性以及產(chǎn)權(quán)的清晰性。第三條付款方式3.1甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）作為首付款；3.2剩余款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）由甲方、乙方按份共同貸款支付，貸款期限為[填寫貸款期限]年，貸款利率為[填寫貸款利率]%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的使用、出租、出售等事項(xiàng)。4.2甲方應(yīng)按照合同約定享受房產(chǎn)的收益權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的租金收入和出售收益。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行共同購置房產(chǎn)的義務(wù)，包括但不限于按期支付貸款款項(xiàng)和承擔(dān)管理費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制5.1乙方如未按照合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.2乙方如未按照合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方如未按照合同約定承擔(dān)管理費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括房產(chǎn)證、貸款合同等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的代理服務(wù)，確保甲方在購置房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)購置的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理貸款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地參與房產(chǎn)購置，減少因手續(xù)復(fù)雜而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和困擾。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)購置過程中得到最大程度的保障。作為共同購置房產(chǎn)的一方，甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用、出租、出售等事項(xiàng)，并享受房產(chǎn)的收益權(quán)和處置權(quán)。甲方還可以要求乙方按照合同約定履行共同購置房產(chǎn)的義務(wù)，包括但不限于按期支付貸款款項(xiàng)和承擔(dān)管理費(fèi)用。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)購置過程中得到充分保障，使甲方能夠更加安心地參與共同購置房產(chǎn)的合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方和乙方均有意共同購置房產(chǎn)，并為了保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)購置1.1甲方和乙方共同購置的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2甲方和乙方共同購置的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。第二條第三方權(quán)益2.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)購置的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理貸款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.2第三方應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房產(chǎn)的合法性、合規(guī)性以及產(chǎn)權(quán)的清晰性。第三條付款方式3.1乙方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）作為首付款；3.2剩余款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）由乙方、甲方按份共同貸款支付，貸款期限為[填寫貸款期限]年，貸款利率為[填寫貸款利率]%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)房產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的使用、出租、出售等事項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定享受房產(chǎn)的收益權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的租金收入和出售收益。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行共同購置房產(chǎn)的義務(wù)，包括但不限于按期支付貸款款項(xiàng)和承擔(dān)管理費(fèi)用。第五條甲方的違約及限制5.1甲方如未按照合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.2甲方如未按照合同約定使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方如未按照合同約定承擔(dān)管理費(fèi)用等，乙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括房產(chǎn)證、貸款合同等相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在房產(chǎn)購置過程中得到充分保障。作為共同購置房產(chǎn)的一方，乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用、出租、出售等事項(xiàng)，并享受房產(chǎn)的收益權(quán)和處置權(quán)。乙方還可以要求甲方按照合同約定履行共同購置房產(chǎn)的義務(wù)，包括但不限于按期支付貸款款項(xiàng)和承擔(dān)管理費(fèi)用。通過乙方為主導(dǎo)，可以確保乙方的權(quán)益在房產(chǎn)購置過程中得到充分保障，使乙方能夠