賣地買房合同范本

賣地買房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱土地），土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]，愿意將該土地使用權出售給乙方；乙方愿意購買該土地使用權，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權出售1.1甲方同意將土地使用權出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權。1.2土地使用權出售價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫價格大寫]元整），乙方應以現(xiàn)金方式支付甲方。1.3乙方應自本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將土地使用權出售價格支付給甲方。第二條土地使用權的過戶2.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權過戶手續(xù)。2.2甲方應給予乙方必要的協(xié)助，提供相關證明材料，確保土地使用權過戶順利進行。第三條土地使用權的交付3.1土地使用權過戶完成后，甲方應將土地實際交付給乙方。3.2甲方應保證土地使用權過戶后，土地上的建筑物、構筑物及其他設施符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。4.2如乙方未按約定時間支付土地使用權出售價格，甲方有權解除本合同。4.3本合同解除或終止后，乙方應退還已支付的土地使用權出售價格給甲方，甲方應退還已收取的款項給乙方。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：土地使用權證、土地規(guī)劃文件等。6.2附件的效力為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權（以下簡稱土地），土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]，愿意將該土地使用權出售給乙方；乙方愿意購買該土地使用權，并為保障甲方權益，引入丙方作為第三方服務方，提供專業(yè)的交易服務和保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務方的責任和義務1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務方，應確保甲乙雙方的交易順利進行，提供包括但不限于合同起草、審核、交易咨詢等服務。1.2丙方應協(xié)助甲方進行土地價值評估，確保甲方獲得合理的土地出售價格。1.3丙方應負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在收到全部款項后方可交付土地。第二條甲方權益的保障2.1乙方應在簽訂合同之日起[填寫付款期限]內，向丙方支付土地使用權購買價格的[填寫比例]作為定金。2.2定金支付完成后，丙方應向甲方支付同等金額的保證金，作為甲方權益的保障。2.3若乙方未能按約定時間支付土地使用權購買價格，丙方應向甲方支付違約金，違約金金額為定金的兩倍。2.4甲方在收到全部款項后，應將土地實際交付給乙方。丙方應監(jiān)督乙方的接收行為，確保甲方權益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方若未能按約定時間支付土地使用權購買價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方在土地使用權過戶完成后，應按約定時間接收土地。若乙方未能按時接收，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在土地使用權過戶完成后，應按約定時間支付剩余的土地使用權購買價格。若乙方未能按約定時間支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方的權利和義務4.1丙方應確保甲乙雙方的交易順利進行，提供專業(yè)的服務和支持。4.2丙方應監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方在收到全部款項后方可交付土地。4.3丙方應負責處理甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛，提供法律咨詢和支持。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。5.2如乙方未按約定時間支付土地使用權購買價格，甲方有權解除本合同。5.3本合同解除或終止后，乙方應退還已支付的定金給甲方，丙方應退還已支付的保證金給甲方。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的交易服務和保障，確保甲方在土地出售過程中獲得合理的售價和權益保障。丙方作為專業(yè)的第三方服務方，能夠提供合同起草、審核、交易咨詢等服務，有效減少交易風險和糾紛。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為土地的擁有者，其權益是合同的核心。通過引入第三方服務方丙方，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保土地出售過程的順利進行。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，保障自身利益，同時為乙方提供公平、透明的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房產(chǎn)購買合同范本賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]第三方服務方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方為位于[填寫房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)所有權人，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并為了確保乙方權益，引入丙方作為第三方服務方，提供專業(yè)的交易服務和保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方服務方的責任和義務1.1丙方作為專業(yè)的第三方服務方，應確保甲乙雙方的交易順利進行，提供包括但不限于合同起草、審核、交易咨詢等服務。1.2丙方應協(xié)助乙方進行房產(chǎn)價值評估，確保乙方獲得合理的房產(chǎn)購買價格。1.3丙方應負責監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付行為，確保乙方在支付全部購房款項后方可接收房產(chǎn)。第二條乙方權益的保障2.1甲方應在簽訂合同之日起[填寫交付期限]內，向丙方交付房產(chǎn)。2.2交付完成后，丙方應向乙方支付同等金額的履約保證金，作為乙方權益的保障。2.3若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，丙方應向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購買價格的[填寫比例]作為賠償。2.4乙方在支付全部購房款項后，應接收房產(chǎn)。丙方應監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方權益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方若未能按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在房產(chǎn)交付完成后，應保證房產(chǎn)符合約定的質量和使用條件。若不符合，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方在房產(chǎn)交付完成后，應按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若甲方未能按時辦理，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條丙方的權利和義務4.1丙方應確保甲乙雙方的交易順利進行，提供專業(yè)的服務和支持。4.2丙方應監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付行為，確保乙方在支付全部購房款項后方可接收房產(chǎn)。4.3丙方應負責處理甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛，提供法律咨詢和支持。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同。5.2如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權解除本合同。5.3本合同解除或終止后，甲方應退還已收取的購房款項給乙方，丙方應退還已支付的履約保證金給甲方。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為房產(chǎn)的購買方，其權益是合同的核心。