新房屋銷售合同范本

新房屋銷售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同當(dāng)事人：1.名稱：[填寫賣方全稱]2.地址：[填寫賣方詳細(xì)地址]3.法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系電話]1.名稱：[填寫買方全稱]2.地址：[填寫買方詳細(xì)地址]3.法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件向買方出售標(biāo)的房屋；買方愿意購買標(biāo)的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買標(biāo)的房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋具體信息詳見附件一。第二條合同價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）為合同價格，購買本合同第一條所述的標(biāo)的房屋。2.2合同價格包含標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、裝修的全部費(fèi)用。第三條支付方式3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付合同價格的[填寫比例]作為定金，定金支付后買方不得以任何理由要求退還。定金支付的憑證作為本合同附件二。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和付款比例，向賣方支付剩余的合同價格。具體付款日期和付款比例詳見附件三。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施、裝修的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。交付日期為本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)。4.2買方應(yīng)自交付日期之日起，承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的條款和條件履行。任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2除非合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式辦理變更或解除手續(xù)，否則任何一方不得變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價格的[填寫比例]。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時間、金額和方式支付價款和其他費(fèi)用。任何一方逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為本合同價格的[填寫比例]日違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一、附件二和附件三均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：1.名稱：[填寫甲方全稱]2.地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：1.名稱：[填寫乙方全稱]2.地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：1.名稱：[填寫丙方全稱]2.地址：[填寫丙方詳細(xì)地址]3.法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件向乙方出售標(biāo)的房屋；乙方愿意購買標(biāo)的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買標(biāo)的房屋；丙方作為第三方主體，愿意按照本合同的條款和條件提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋具體信息詳見附件一。第二條合同價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）為合同價格，購買本合同第一條所述的標(biāo)的房屋。2.2合同價格包含標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、裝修的全部費(fèi)用。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付合同價格的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金支付的憑證作為本合同附件二。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和付款比例，向甲方支付剩余的合同價格。具體付款日期和付款比例詳見附件三。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施、裝修的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。交付日期為本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)。4.2乙方應(yīng)自交付日期之日起，承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方有權(quán)按照本合同的約定獲得合同價格。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付價款。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價格的[填寫比例]。6.2乙方逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為本合同價格的[填寫比例]日違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低合同價格或者延遲支付價款。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一、附件二和附件三均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自各方簽字（或蓋章）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：甲方（賣方）：1.名稱：[填寫甲方全稱]2.地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]3.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：1.名稱：[填寫乙方全稱]2.地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]3.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：1.名稱：[填寫丙方全稱]2.地址：[填寫丙方詳細(xì)地址]3.法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]4.聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]5.聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），并愿意按照本合同的條款和條件向乙方出售標(biāo)的房屋；乙方愿意購買標(biāo)的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買標(biāo)的房屋；丙方作為第三方主體，愿意按照本合同的條款和條件提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1本合同所指的標(biāo)的物為位于[填寫房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋具體信息詳見附件一。第二條合同價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）為合同價格，購買本合同第一條所述的標(biāo)的房屋。2.2合同價格包含標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、裝修的全部費(fèi)用。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付合同價格的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金支付的憑證作為本合同附件二。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和付款比例，向甲方支付剩余的合同價格。具體付款日期和付款比例詳見附件三。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施、裝修的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。交付日期為本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)。4.2乙方應(yīng)自交付日期之日起，承擔(dān)標(biāo)的房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，乙方有權(quán)按照本合同的約定獲得合同價格。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式支付價款。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供約定的服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價格的[填寫比例]。6.2甲方逾期支付價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金為本合同價格的[填寫比例]日違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低合同價格或者延遲支付價款。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照本合同的約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲